用房产做抵押到银行贷款需要哪些手续?20
发布网友
发布时间:2023-10-18 01:46
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热心网友
时间:2024-12-13 23:26
您好,我行个人消费贷款是我行向自然人发放的,以已结清且证件齐全的房产抵押,用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款(一般不发放现金)。申请时需要您向个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明。目前部分城市暂未开办此业务,您可把您所在城市名称告知我们在线客户,我们帮您查询当地是否有开办此业务(客服在线https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0)。感谢您的关注与支持!
热心网友
时间:2024-12-13 23:26
分几步吧:
首先,你先确定你的房子的房龄: 一手房的,大多数银行都会欢迎。 二手房的,A 房龄不超过5年,一般来说只能贷到房子价值的60%-70%最高。 超过5年的,只由一些小商业银行会欢迎你,四大国有基本你就不用去了,去了也不会有人鸟你。
其次,带上你的证件,包括身份证 (如果房产有多人名字的,必须带上其他人的身份证,夫妻的还要带上结婚证),房产证, 还有你的工作证明,或者收入证明(要确认你有能力还款),如果是企业法人或者个体户,还必须带上营业执照这些,这些你可以先咨询各地银行营业网点。
然后,到了银行,首先银行工作人员会检查你所有的证件真伪。完了觉得可以给你办,首先会约个估价师去给你的房子估值,除了价值,银行才会根据比例给你算出可以贷多少钱。然后会约你找个时间去签抵押贷款合同及公证之类的文件,约定还款方式及期限。
然后,接下来就是银行的职员的事了, 这阶段你不要理。搞好了银行自然会通知你,放款时间等等。
最后就钱到手 房产证抵押掉。
大国有银行不要去 态度差而且没服务。 商业银行像招行,民生之类的,你贷款一般超过30W,都会有很多贵宾服务,而且员工态度又好。
一般来说,一笔贷款从开始到结束, 客户到银行的次数, 不会超过3次,也不麻烦,就看你找得那家银行服务怎么样了。
热心网友
时间:2024-12-13 23:27
一般都要 房屋在100平方 以上 ,基本上都是1天办下来
注意:带好你的 房产证、土地使用证、身份证(夫妻两个的)、户口薄、结婚证
热心网友
时间:2024-12-13 23:27
房屋抵押,只要是产权明确的商品房就行,银行按房屋市场价值的一定比例(一般是70%左右,各地各行不一)贷款,而与房屋面积大小没太多的关系.使用的证件一楼说的对.
热心网友
时间:2024-12-13 23:28
最起码的要房产证,身份证等。