在租赁合同中两方都有哪些权利和义务

在租赁合同中双方都有以下义务：1、承租人有按照合同约定使用租赁物、损害赔偿、支付租金等义务；2、出租人有按照合同约定交付租赁物、维修租赁物、瑕疵担保、损害赔偿等义务。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百...

出租方：享有按期收取租金、对承租方有监督检查的权利;承租人有违约行为有按照规定接触合同终止租赁关系，收回房产并依据法规进行处理的权利;阻止承租人在租赁期间违反国家和地方有关政策和规定的行为。应尽的义务有：保证承租方的合法使用权;按照合同规定的修缮范围维修房产;宣传房产有关规定。法律依据：《...

(2)收取租金的权利，这是根据合同约定而产生的一种权利。(3)确保出租房屋合理使用的权利。出租人在合同中约定房屋的用途，并对修补、扩建行使决定权。定期对出租房屋行使检查权。(4)提前收回自住的权利。在何种情形下可以行使这权利，法规没有明文规定。当然如果是约定的或显然是明显合理的原因，应该...

其次，如果出租人发现承租人利用租赁物来进行非法活动，可以向社区或者是有关管理部门来举报，这既是权利也是义务。而承租人拥有使用权，在不破坏租赁物、改造其原本面貌和构造、不利用租赁物从事非法活动的前提下，是可以完全使用租赁物。承租人拥有房屋租赁权，在没有合同条约的束缚前提之下，承租人是有权...

(1)取得承租房屋的权利,在合同约定的期限内有权占有,使用承租房屋的权利.(2)住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租.(3)出租人对自然损坏的房屋不依合同履行修缮义务的,承租人可自行修复,费用在租金中抵扣,不足部分可行使索赔的权利.(4)征得出租人同意,承租...

租赁合同中乙方权利义务有条款是要在转租或转让时必须征求甲方同意并不是在签合同时甲方就同意转租或转让。理解为现阶段乙方已经得到了甲方出租的标的物，如果乙方要转手，可以先告知甲方，这是义务，未经甲方的同意，是不能随意转租、转让的。若经得甲方允许后，乙方才能对租赁物在合同规定下进行合法的...

第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十三条 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。...

承租人，又称“承租方”。是指租赁合同中使用租赁财产并按-约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为：(1)按-约定数额和期限向出租人支付租金;(2)妥善保护租赁财产并按-约定用途正当使用;(3)在租赁关系终止时及时返还租赁财产。其主要权利是按-约占有和使用承租财产。在租赁合同的有效期间发生租赁...

合租合同也就是在房屋外租的情况下产生的第一承租人与第二承租人的租赁关系，其中第一承租人与房东直接取得联系并商量租赁期限、租金、权利义务、注意事项等。当租赁期限结束，合同关系也就失效了。首先合同开头要有合租双方的姓名、性别、出生年月、身份证号码。甲方乙方就共同租赁某市某区某某房屋并达成...

租户在租赁过程中享有各种权利，包括卫生、安全、隐私等方面的权利。为了确保自己的权益得到充分保障，租户应该采取以下措施：1. 仔细阅读合同。租户在签署租赁合同之前应该认真阅读合同条款。这样可以确保租户理解租赁期限、租金、押金等明细，以及与房东之间的法律责任。2. 保持良好沟通。租户和房东之间的沟通...