为什么上海的老公房比大面积的商品房单价高

发布网友发布时间：2023-11-09 11:43

共2个回答

热心网友时间：2024-10-27 05:29

这个问题很简单，因为大面积的商品房总价太高，不是谁都买得起的，在上海老公房面积一般很小，单价再高，总价算起来也比大面积的商品房低很多，总价在老公房这个价位的需求量最大，所以必然公房肯定是要超过大面积的商品房，不过小面积的商品房单价是绝不会便宜的，都是市场需求自然调节的结果。而且中山公园附近的16000左右的商品房也比老公房好不到哪里去，说不定是那种一梯10几户，商住两用的，生活环境还不如老公房安静清爽。

热心网友时间：2024-10-27 05:29

老公房有些可能是学区房,如愚一小学附近的,有入学附加值;
老公房多层的较多,得房率比新房(大多为高层)高
还有就是另一位朋友给你回答的