顶楼真的不建议买吗?

发布网友发布时间：2022-04-30 07:12

共5个回答

热心网友时间：2022-06-18 22:22

如果问，顶楼能不能买，站长觉得还是能够接受的，以上的这些问题其实都能很好解决。

漏雨：如果房屋的防水质量达标，楼顶的防水做得好，定期对防水涂料进行修补，重新做防水，根本就不会出现漏雨问题。

以往我们常说顶楼“十屋九漏”，都是基于房屋质量不过关，现在基本上不会有这种问题。

冬冷夏热，太阳暴晒严重：

现在开发商在设计顶楼的时候，都会采用复式设计，在墙面，顶楼上也会加入保温毡，隔热等等，在装修设计时，你甚至可以采用保温隔热材料，这样的设计，可以有效防止冬冷夏热的情况。

居住不安全：如果所在地区出现地震、火灾，住得高和住得矮，都无法提高生还率，毕竟短时间里，住10楼和住30楼，都是无法逃出影响范围。

停水停电：如果一栋房子真的停水停电，别说顶楼30多40层，哪怕你是住10楼，也会受影响。

从一个设计师的专业角度回答：如果能买到商品房的顶楼你买到就赚到了

不是想买就能买到的

本人在深圳从事设计行业多年，刚毕业开始做家装设计基本跑遍了深圳关内四个区的所有楼盘，为什么说你买到就赚到了呢，因为一般的顶层都是通过关系买的，正常的商品房顶楼大多数是复式楼，都是好几层连通的，也可以说是顶层别墅，这么多年我听过最多的就是顶层基本都是给大佬预留的，不对外公开销售。

可利用空间大

多数的商品房顶层大多数都会附带一个顶楼的花园，很多还有一个顶楼的架空层，在条件允许的情况下还可以搭建，创造更大的空间，让自己的房子功能需求更加的丰满。

风景优美

现在的商品房多数都是30层以上，在顶楼自己家里能够俯瞰整个城市，那风景可想而知，应该是很多人都梦寐以求的事情吧，尤其是大城市的顶层更是可遇不可求，其实我们从价格方面也是可以看出一些的，一般顶楼的价格都是相对贵很多的。

热心网友时间：2022-06-18 22:23

是的，这是因为顶楼在夏天的时候非常的热，而且光照也特别的充足，同时住在顶楼特别的不方便，如果在电梯没有电的时候会很耗费体力。

热心网友时间：2022-06-18 22:23

付费内容限时免费查看回答您好这个看个人意愿并不是不能买。房屋的顶楼可以购买，顶楼的优点如下：

1、价格优惠：顶楼的价格相对于其他楼层来说会比较便宜，购房者花少的价钱就可以享受到与其他业主相同的物业服务和配套；

2、相对安静：顶楼是最顶层，楼上没有住户，所以不会受到脚步声、家具挪动的声音的影响。

3、采光、通风效果好：顶楼的通风、采光都会更好一些，阴雨天也不会觉得特别暗，视野比较开阔，这是相对于其他楼层来说较为明显的优势。

4、视野开阔：顶楼的一个好处就是视野开阔，虽然也有人说住得再高看到的也是小区，但是视野开阔心情舒畅，对视力也好。

提问怕时间长了漏雨

回答的确会有这种情况发生，不过看你买的那个房子的房龄

红砖房几率会比较大

高层稍微差很多了

提问新房子是高层好纠结

回答不用纠结，高层一般防水系统都比较完善，我是一名四年的房产经纪人，不骗你

但是有一点就是会略微有点热

提问热到没什么顾虑就是感觉顶楼价格好采光也挺好就是怕漏雨[捂脸]

回答你可以自己再加固一层防水两三千块左右可能都没这么多

提问好的谢谢

热心网友时间：2022-06-18 22:24

我是真心不建议购买的，因为住在顶楼，在上下楼的时候特别麻烦，尤其是停电的时候。夏天会特别的热。质量不好的话，房顶还会有水阴。

热心网友时间：2022-06-18 22:24

不是的，是可以买的。顶楼它的价格特别的便宜，而且噪音特别小，可以眺望远方，并且采光特别好。