住房提取公积金与偿还贷款提取公积金有什么区别?
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发布时间：2023-11-09 07:04
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时间：2024-12-04 23:26
一、住房提取公积金与偿还贷款提取公积金有什么区别？
公积金有很多提取条件，还贷只是其中的一个条件
住房公积金的提取是有*的，按照相关规定应该具备下列条件：
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的
二、买房提取公积金和公积金贷款含义及区别是什么？
买房提取公积金和公积金贷款是不一样的，二者的区别主要在于，买房提取是在购房行为发生后，职工可通过提供购房合同等相关件申请将公积金账户里的余额给直接提取出来使用。而购房并使用房贷的情况（每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出），及购房一次性付款的情况均支持提取公积金（每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次）。
公积金贷款则是依据公积金账户的余额来办理按揭贷款买房（公积金贷款只能用来购房，不能用于其他用途，与公积金提取不同，公积金提取除了买房用途外，付房租、还房贷、自建/大修住房等均可）。而一般账户余额越多，公积金贷款可贷额度越高。注意一般需连续按时足额缴存公积金满半年时间才能申请贷款。
住房公积金提取一次后多久可以再提取，得视具体情况而定：
1.如果是购房并使用房贷的情况提取住房公积金，一般每月可以提取一次，因此本月提取过之后，需要等到下月才能再申请提取（累计提取总额不能超过实际发生的住房支出）。
2.如果是购房一次性付款的情况提取住房公积金，每季度可以全额提取一次，一年最多提取四次。也就是说，本月提取过之后，起码得过三个月才能再申请提取。
三、住房提取公积金与偿还贷款提取公积金有什么区别？
公积金有很多提取条件，还贷只是其中的一个条件
住房公积金的提取是有*的，按照相关规定应该具备下列条件：
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的
四、提取公积金和公积金贷款的区别是啥
公积金转移和提取区别：
转移是从甲地的公积金账户转移到乙地的公积金账户。好处是以后乙地申请公积金贷款，前面甲地缴纳年限和账户余额都是计算贷款额度的。
提取就是公积金账户余额直接提出为现金，
公积金贷款和公积金提取的区别
贷款一般是买房用，金额远远超过公积金账户余额，对于买房很有必要。
提取就是公积金账户余额直接提出为现金，
