租地50年建厂房如何办证
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发布时间:2023-11-09 05:17
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时间:2024-10-14 03:56
申请土地使用证。
1、到当地国土资源局或相关部门申请土地使用证,提交土地使用申请书、规划设计方案等材料,并进行审查。
2、确认用地出让方式:按照当地*,确定用地出让方式,如招拍挂、协议出让等。
3、缴纳土地出让金和使用权出让金:按照土地出让方式规定,缴纳土地出让金和使用权出让金。
4、办理房产证:在完成土地使用证和相关手续后,需要到房管局办理房产证,提交土地使用证、规划设计方案、建设工程规划许可证等材料,并进行审查。
5、办理营业执照:最后需要到工商行政管理部门申请营业执照,提交房产证、土地使用证、税务登记证等材料,进行审查。
租地50年建厂房如何办证
1、到当地国土资源局或相关部门申请土地使用证,提交土地使用申请书、规划设计方案等材料,并进行审查。2、确认用地出让方式:按照当地政策,确定用地出让方式,如招拍挂、协议出让等。3、缴纳土地出让金和使用权出让金:按照土地出让方式规定,缴纳土地出让金和使用权出让金。4、办理房产证:在完成土地使用...
租地建厂房需要什么手续
法律分析:如果在不是工业用地或建筑用地的土地上建工厂的话,属于对土地使用性质的变更,需要经过住建部分的许可,否则属于违规。只要是合法建设的是可以办理产权证的。如果不能办理产权证,可以按一般账务处理,建筑物在建工程在完工后并投入使用后,可记入固定资产。法律依据:《中华人民共和国土地管理法...
租赁土地建的厂房可以办房产证吗
不可以办房产证,根据《土地管理法》第六十三条:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。建厂房,属于非农业建设,租赁农民集体所有的土地建厂房违反了上述法律规定,是违法行为。此外,租赁土地当事人取得的是债权,不是用益物权,土地的出租人还享有用益物权。如果给承租...
租地建厂,厂房手续如何申报
如果是划拨方式取得的土地使用权(授权经营土地除外):经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,划拨土地使用权和地上建筑物,其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。
租赁的土地建厂房可以办理房产证吗
法律分析:在租赁土地上建的房子可以办房产证 法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的...
租地建厂房到期了厂房怎么弄
法律分析:租地建房不能办理产权证,租用土地到期,土地上的建筑物归出租人所有。可以申请补偿。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地...
要建一座厂房,需要办理什么手续?详细点!
一、办理程序:1、市环保局受理;2、联系具有国家资质的环评单位出具环评报告;3、送达审批文件;4、市局审批。二、提交材料要求:1、建设项目环境影响评价文件报批申请书1份(市环保局工作人员告知已不需提供);2、编制环境影响报告书的建设项目,报送环境影响报告书一式8份;编制环境影响报告表的建设...
我03年和乡政府签50年的租地合同用来建厂房(工业区)现在双方合同都丢失...
不签劳动合同这种行为的本身就是违法的,你可以去劳动监察部门投诉这种违法行为。而且有在该单位工作的事实,就是存在事实劳动关系的,就算没有签订劳动合同单位也不能随便辞退你们的。关于没有办理相关保险等事实,可以去劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。注意保留工资单、出勤表等证明你存在劳动关系的证据!
租赁土地可以建厂房合法吗
法律主观:在租赁的土地上建厂不合法。我国对耕地实行特殊保护,严格限制农用地转建设用地,在未经相关部门批准的情况下,任何人不得私自在土地上建造房屋,违法建造的房屋属于违章建筑物,相关部门有权强制拆除。法律客观:《土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划,...
十几年前租地砌的厂房需要手续吗?
1.首先要了解您所租的土地是不是属于工业用地,能否盖厂房,如果不是政府 要拆的话你没话可说.2.租赁合同上一定要注明期限过后土地上的建筑物归谁所有,或者选择续租(你有优先权)3.租地建厂是可以的,我这边常见.4.如果是工业用地,与村里签约时一定要注明如果政府占用该土地,所导致的一切...