签了认购书交了定金没签合同能退吗?

律师解答：一般不能。一般签了购房协议交了定金后，是不能退房退款的。因为购房协议是合法有效的，不能随意解除。根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。购房者可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除本认购书...

1. 法律分析：一般情况下，签署了购房协议并支付了定金后，购房者是无法退房退款的。因为购房协议是合法有效的，双方都应按照协议履行义务，不能随意解除合同。2. 法律规定：《合同法》明确规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。购房者若在认购书签订后的两个自然日内以书面形式提出解除认购书...

可以，如果因为不可归责于当事人双方的事由导致合同没签，认购书签了但合同没签的情况下，可以退款。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。一、认购书签了但合同没签是否可以退款，这取决于具体情况。如果认购书中有退款条款，那么可以退款。如果没有退款条款，通...

3. 如果因开发商原因导致合同无法签订，如开发商未履行合同义务，购房者可以要求退还定金。然而，如果购房者单方面要求退定金，而开发商无违约行为，购房者可能需要根据认购书中的违约金条款承担相应责任。4. 在交付定金时，购房者应注意以下几点：确认定金条款的自愿性；明确约定不履行合同的具体情形；即使...

1. 如果双方已经交换定金但在未能就合同条款达成一致意见的情况下未能签署合同，那么定金可能会被退还。2. 如果任何一方无故未能在约定的时间内进行协商，或者改变了认购书中的条款，导致合同未能成立，那么可能需要根据定金罚则进行处理。3. 不可抗力、意外事件或政策调整等不可预见的情况，如果给予了一方...

1. 即使签订了认购协议书，买房定金在某些情况下仍然可以退还。决定是否退还定金需根据具体情况来判断。2. 交付定金的目的是为了保证交易双方的诚信，防止任何一方突然拒绝签订正式合同。如果买方单方面不愿意签订正式合同，通常不能要求退还定金。3. 如果支付的款项已被明确书面规定为购房定金，且购房者因...

因此，定金交了没签合同的情况下，通常是可以退定金的，具体还需根据实际情况和法律规定来判断。买房交定金的注意事项有哪些1、交定金一定要签协议 交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有签订协议，定金就没有法律效力。2、分清订金与定金...

律师解答：可以。签订认购书之后退定金应当向有关房地产开发商要求解除合同即可，如果开发商拒绝退还，则可以向人民法院提起诉讼。按照认购书，购房者仅仅负有依双方约定的条件与开发商签订预售或出售合同义务，而不负有按开发商单方提出的条件签订正式合同的义务，否则就违背了合同自愿与公平的原则。因此，...

1. 如果因为支付定金的一方原因导致合同未能签订，定金将不予退还。2. 如果因为接受定金的一方违约，未能在约定时间内签订合同，那么应双倍返还定金。3. 当双方就合同条款进行了协商但未能达成一致，导致合同未能订立时，定金可退还。4. 如果一方无故未在约定的期限内进行协商或更改认购书内容，致使合同...

解析：1、如果对方违约，即使没有签订合同，您也可能有权要求退还定金。2、根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金；如果收受定金的一方不履行债务或者...