准备买房子交了认购金,银行贷款不了,可以退回定金吗?

准备买房子交了定金，银行贷款不了，可以退回定金。根据《合同法》第一百一十五条规定：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、...

1. 购买房屋并签署认购协议书后，购房者通常无法退还定金。2. 签署认购协议书意味着购房者对购买房产有初步的承诺，同时开发商对购房者支付定金有法律上的接受。3. 尽管法律规定购房者可以放弃购买而不退还定金，但如果是因为开发商的原因导致购房计划取消，购房者可以要求退款。4. 认购协议书不仅确认了...

如果购房合同中无约定，购房者不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。

1、房屋认购合同中定金是不可以退还的,不过,如果开发商还未取得《商品房预售许可证》,那么这份房屋认购书就是无效的,定金需要退回; 2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。 3、如果双...

律师解答：一般不能。一般签了房屋认购书交了定金后，是不能退房退款的。因为房屋认购书是合法有效的，不能随意解除。根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。购房者可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除本...

准备买房子交了定金，银行贷款不了，可以退回定金。根据《合同法》第一百一十五条规定：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、...

律师解答：根据实际情况。房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。2、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋...

交了定金贷款没办下来的话，购房者应当找到相关原因，如果是因为开发商的因素，则可以要求退回定金并双倍赔偿。如果是因为材料不全导致的，购房者要尽快的准备材料，向银行重新申请。现在开发商一般都会在正式签合同之前签订一份定金协议。 一、交了定金贷款没办下来怎么办?买房子很多人都是要办理贷款的...

1. 一般情况下，签署购房认购合同并支付定金后，购房者是无法退房并要求退还定金的。2. 这是因为购房认购合同是合法有效的，双方都需要按照合同约定履行义务，不能随意解除合同。3. 根据法律规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，双方都应该按照约定履行自己的义务。4. 购房者通常在签署认购合同后...

3. 如果协商未果，但房屋的“五证”不齐全，可以考虑委托律师提起诉讼，争取退还定金。《中华人民共和国合同法》第115条规定，当事人可以根据《中华人民共和国担保法》约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金的一方未能履行约定的债务，则无权要求...