购房者什么情况下可以退定金

1、合同条款达不成一致 如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商和卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商和卖家不退，购房者可以向住建委投诉。2、合同约定可以退定金 认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开...

1、退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退。2、有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。3、对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退。【法律依据】根据《担保法》第八十九条，当...

1、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。3、如果双方仅仅因正...

1、购买房子之后，如果开发商给你的房子和一开始给你描绘的房子相差比较大，这种情况下就是虚假宣传，开发商已经违背了相关条约，可以要求退还定金。2、验收房子的时候，发现房屋有安全的隐患，这种情况也可以退定金。3、按照合同的规定，如果有一方，比如中介单方面有了违约的行为，也可以要求退定金。4、...

购房定金可退回的情形有：1、如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房，定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了定金，那么无论双方是否约定定金...

律师解答购房定金在收受定金的一方违约的情况下可以要求退还。根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使...

购房者在购房过程中往往需要支付定金作为交易的担保。然而，有时候购房者可能会因为各种原因希望取消交易并退还定金。那么，在什么情况下可以要求退还定金呢？我国《担保法》对此有明确规定，定金退还通常需满足四个条件。1. 定金合同未生效：如果购房者支付的定金金额与合同约定的不符，或者定金合同未获正式...

在特定的情境下，购房所缴纳的定金是有可能被退还的。具体包括以下几种情形：首先，新开发的房屋若未按照相关法律法规办理齐全所有的必要证件，即“五证”尚未完备，此时购房者可要求将定金予以退还。其次，若是双方已签署过认购书或购房合同，并且在这些文件中明确约定了可退还定金的条件，同时如果购房者...

签合同交定金之后，购房者反悔不买房等情形。2、属于对方违约的，可以要回定金。属于商家违约的，可以要求对方双倍返还定金。商家违约拒退定金的，可以向法院起诉，要求对方双倍定金及支付相应利息损失。注意准备相关的证据材料，比如双方签订的合同、对方没有履行合同的证据、民事起诉状等。二、法律依据《中华...

要根据不同情况判断是否可以退定金：一、开发商原因，如果不想买房，是因为开发商存在欺诈等行为或不具备销售商品房的资格，这种情况下如果购房者不想购买房屋，是可以将定金退回的；二、购房者原因，如果购房者不想买房，主要是因为个人原因，而并非房屋出现了问题，这种情况下定金无法进行退还。哪些情况下...