房子税收标准是多少
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发布时间:2022-04-30 21:05
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热心网友
时间:2023-10-12 19:55
房屋税费是怎么计算的?
房屋出租缴纳税款分以下四种情况:
一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:
1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。
2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。
3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。
另外,根据其规定,税费缴纳,税金应该由出租方缴纳。
房屋——摄图
房屋税费征收标准是多少?
一、税费的缴纳标准
(一)房屋出租涉及地方各税
1、房产税;2、土地使用税;3、*;4、城市维护建设税;5、教育费附加;6、地方教育费;7、个人所得税;8、印花税。
(二)月租金超过3万元的,以上税种全部需缴纳
月租金不超过3万元的,只缴纳房产税、土地使用税、个人所得税、印花税,其计算公式:
房产税=月租金×12%。