什么是“住改非”,“住改非”房屋拆迁时

发布网友发布时间：2022-04-30 16:56

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热心网友时间：2022-06-27 23:50

住改非是指原本的住宅，用于了商业经营。对于此类房屋，一般是由各省市规定具体的补偿标准，根据实际操作中的案例，补偿标准一般是高于住宅，低于商铺的。

热心网友时间：2022-06-27 23:51

被拆迁房屋所有权证上标明的用途为住宅，但依法取得了营业执照等经营手续、税务登记证实并有纳税记录。
根据其合法经营状况、经营年限及纳税等实际情况对正在经营的房屋给予适当补偿，具体操作上则根据住改非的时间在住房评估价值的标准上上浮，但此前提必须是在2007之前住改非。此时间点之后除临道路第一层的之外的住改非房屋则一律按照住房性质进行评估补偿。