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关于买房贷款的一些问题

发布网友 发布时间:2022-04-30 18:37

我来回答

2个回答

热心网友 时间:2022-06-30 00:49

现行的贷款基准年利率是7.83%,月利率应该是0.6525%,下浮15%之后是"5.54625",你得到的月利率是正确的,而且也是最抵的,也只有第一购房才可以享受下浮利率的*.其它的贷款不但不下浮,还有可以上浮,各家银行如何执行上下浮,都会根据不同的贷款用途调整.
想拿自家小二层楼房去贷款,如果是非集体性质的,一般是可以,但银行会问你贷款用途,根据不同的用途,确定是否上浮(注意:不会下浮),如果你是购房要贷款,就不必拿小二层去贷款,就用你要买的那套房子贷款就行了.再有,如果你用小二屋去办贷款来支付首付款,那么你购房时的第二次贷款就有可能不能再享受下浮的*.

热心网友 时间:2022-06-30 00:50

房屋抵押贷款操作流程

1.贷款的定义

为了正当的生活和经营需要,以自己或他人的产权房作为抵押物向银行申请特定用途的贷款。

2.贷款的期限、金额、首付比例

◆ 1年-15年;

◆ 贷款金额最高为房屋评估价的70%。

3.借款人所需条件

◆ 具备身份证,年龄在22-60岁的自然人;

◆ 具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;

◆ 能够提供自己或他人或公司名下完全产权的房产作为抵押物;

◆ 能够提供我方认可的其他保证。

4. 抵押房屋具备的条件

◆ 完全产权的商品房、公房、经济适用房、别墅、底商、写字楼等;

◆ 业主为个人或企业;

◆ 手续齐备,能够办理抵押登记手续及上市流通。

5.借款人应提供的材料

◆ 夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明)、两张一寸近照;

◆ 收入证明及所在单位营业执照副本复印件(加盖公章)

◆ 借款用途材料:可简化

6.房主应提供的材料

◆ 夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明)

◆ 房产证原件

◆ 已购公房需提供原购房协议

◆ 央产房需提供上市确认书

7.银行利率及还款方式

◆ 银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率

◆ 还款方式为等额本息和等额本金,自行选择

9.办理时间

5-7个工作审批,批贷即可放款,抵押登记可后置
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按现行会计制度的规定,短期借款所发生的利息,一般应记入( )科目。 省钱输送机 江西同步带欧规皮带滚轮模组规格 请问91年3月12日是什么星座拜托各位大神 1991年3月11的双鱼座怎样拜托了各位 谢谢 ...年11月3号。这两个时间出生的人各是什么塔罗牌?拜托各位大神... 孤岛惊魂4怎么不显示dlc 微信百万保障诈骗是怎么回事 秋季大棚里应候种植什么蔬菜最适合 上海音乐学院钢琴十级通过率 OPPOReno5Pro手机内屏外屏都换原装屏,指纹还可以用吗? 手机屏幕去修过然后不是原装的指纹用不了换外屏盖板有没有影响? 法拍房房贷能贷多少好 计划买一个屏幕指纹手机,如果屏幕坏了,只更换屏幕,而且不是原装,屏幕指纹还能正常使用吗? 什么是后置式发声法?后置式发声和我们普通的发声有什么区别? 公积金贷款采用担保公司有什么好处 三层交换机的端口可不可以配置默认网关 关于网络设备三层交换机的网关问题 有一笔网贷逾期了90天以上,已经还了,现在想买车,向银行贷款的话,会审批下来吗? 二层交换机上配置网关有什么用呢? 关于三层交换机VLAN 和网关的问题 房产证办理后,如何贷款,可以用公积金吗? 网关在网络中的作用,比如路由器交换机上配网管做什么的,pc配网关做什么,什么时候配默认网关等等问题、 vivox21屏幕指纹版换外屏后手机指纹还可以用吗? 关于三层交换机网关 一个英语问题 修饰some,any,no,every等词构成的定语都后置式什么意思? 交换机配置网关有什么作用 交换机配置网关有什么用?如果划分了VLAN,交换机网关怎么设? 后置式贷款对售房人有影响吗? 公积金后置式住房贷款 房贷交易前贷款和交易后贷款的区别 三层交换机上配置VLAN的IP有何用与HSRP有何关联 在三层交换机上设置网关? 请问各位高手,我有一个疑问,三层交换机可以设置多个ip,若为华为三层交换机每个端口都配置IP的作用是什么 三层交换机设置一个专门的路由端口有什么用处? 中原五黄是哪几本小说 求类似棺材里的笑声的作者,文采类似,越多越好,多加分 和棺材里的笑声一样的作者,给个名字就可以了 跪求棺材里的笑声的全本所有图书,liuying1378@yahoo.com.cn,渔港春夜一定要全本的,谢谢了 棺材里的笑声全部小说 棺材里的笑声全部完本小说,齐全点的,哪位大大有, 求棺材里的笑声小说全集不删节的!! 喜马拉雅上如何查电台流失败? 喜马拉雅山绑定微信账号显示这个微信账号一定绑定别的喜马拉雅号怎么办... 有没有专门听笑话,小品,相声的软件,要内容丰富 印度禁用中国app,是早有预兆还是突然“袭击”? 至尊小农民在什么软件可以听? 可有一些与众不同的娱乐app啊,来点有挑战性的啊,拒绝无脑! 梦见钓了两条大草鱼人家偷走了,然后又送来了什么意思? 深圳市深电能售电有限公司怎么样?