购房组合贷款,公积金月还款额少于公积金每月入账金额,怎么办?

发布网友发布时间：2022-04-30 18:45

共2个回答

热心网友时间：2022-06-30 01:27

在你先还了首月的月供以后，
你可以申请公积金冲还贷款，有月冲和年冲两种方式，有的城市只有年冲方式。
如果是月冲，那么公积金账户余额可以每月为你冲抵贷款（公积金贷款优先，有的城市只冲抵公积金贷款）；不足部分你现金存入还款卡还。
如果年冲，相对于提前还款（公积金贷款优先，有的城市只冲抵公积金贷款）；平时你现金月供；一般每年7月将你的公积金账户余额（到百元，百元以下的余额留着）提前还款。这样每年的月供会有所下降，特别是第一年过了，你账户里的原来4万加上1年交的18000，总共58000；一下冲抵公积金贷款本金，月供可以少300左右。

热心网友时间：2022-06-30 01:27

各地*不同，组合贷款不能把商贷部分转为公积金贷款，但月还款额扣除后的余额至少都可以提前抵还公积金贷款（余额达一万或其它规定数目），有的地方能还商贷，你可咨询所在地公积金管理中心。