交房后通风口百叶发生意外怎么处理

发布网友发布时间：2023-11-13 01:50

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热心网友时间：2024-11-23 16:51

一、交房后通风口百叶发生意外的，属于质量问题的，在质保期内，应该由开发商负责维修的。质保期外的，由于通风口百叶窗属于小区公共部位建筑，则需要物业公司申请使用公共维修基金维修的。
二、依据《中华人民共和国建筑法》
第六十二条　建筑工程实行质量保修制度。
建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由*规定。
三、依据《物业管理条例》
第五十五条
物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。