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用公积金贷款买房,是不是得还清贷款之后才能办理房产证啊?

发布网友 发布时间:2022-04-30 19:03

我来回答

4个回答

热心网友 时间:2022-06-30 03:01

不是,房产证可以正常办理的,通常办理完房产证以后,才可以进行贷款的。
房产证办理流程:
一、提供所需材料。
二、进行产权登记。
三、契税税率及缴款书的办理。
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售*复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项:保证合同﹑*﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
房产证办理所需材料:
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一*原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)。
5.⑴购房人已婚。
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
②婚姻证明复印件(带原件校验)。
③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)。
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
⑶购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。

热心网友 时间:2022-06-30 03:01

不是,开发商的大产证办下来了,交房后你就可以办理房产证了,不需要抵押给银行。但交易之前必须还清贷款。

热心网友 时间:2022-06-30 03:02

不是~贷款买房只是产权证会押在银行,然后相对一次性付款的业主产权办理时间稍微延后。。。。。。。。。

如果要还清贷款才办理产权证岂不是20年 30年以后?到时候开发商都不知道还在不在了!

热心网友 时间:2022-06-30 03:02

是还完以后,才能拿房产证。
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