农村国家教师住房公积金有什么用?怎么用?
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发布时间：2022-04-30 19:03
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时间：2022-06-30 03:01
农村国家教师住房公积金职工购买、建造、翻建、大修自住住房等使用，也可以在其退休后提取使用。在购买住房时可以使用住房公积金贷款，具体贷款额度是由各地住房公积金中心来制定的。
根据《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居的；
(五)偿还购房贷款本息的；
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
扩展资料：
以郑州住房公积金为例，根据郑州住房公积金中心下发《住房公积金贷款须知》关于贷款额度的规定。贷款额度同时按以下3个条件认定：
1、贷款金额不超过相应最高限额。夫妻双方均在郑州市级（含县区，不含行业系统）住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市（含县区）住房、首次申请公积金贷款的，贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。
2、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额，计算公式如下：贷款金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数）
3、贷款的月还款额不超过借款人及配偶收入和的60%，超过时降低相应贷款金额。
参考资料来源：百度百科——住房公积金管理条例
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时间：2022-06-30 03:01
作用:
这是教师队伍一种*福利，由员工和单位各出资相同的金额存放在公积金账户给员工用于买房租房等生活项目上。
虽然对于农村教师来说不能派上百分百的用场，但是退休之后这笔钱是可以物归原主的，而且还会有少量的利息，相当于一个定期存款。不过这个福利夜仅限于在职员工享受。
公积金提取流程:
一、领申请表。先到当地住房公积金管理中心领取申请表，一式三份。领表的时候最好看一下提取的细则规定，因为各地*不同，并且一时一变。
二、单位盖章。填好住房公积金申请表（只填基本信息，金额不要填写），到自己所在单位签字盖章。
三、准备好提取资料。目前我们当地提取公积金有两种：购房和租房。
1、全款购房的准备好购房合同、缴款凭据、身份证、银行卡等资料，可以一次性取出所有住房公积金。
2、按揭购房要到当地银行打出最近三个月还款流水凭证，外地购房的可以到当地人民银行查征信记录，然后准备商品房买卖合同，银行抵押合同，个人身份证，银行卡等。
3、租房的提取公积金需要租房合同，然后是身份证，银行卡复印件（是自己没有住房的才可以）。
4、夫妻双方都要提取的还要准备结婚证。
四、审查。到住房公积金前台先审查资料，再查一下自己的公积金金额和能提取的金额。我们当地规定按揭还款的只能提取本年度的还款总额，租房的只能提取当年租金。
五、办理提取流程，审查合格后，到公积金办公室签字盖章，再把资料交到公积金后勤办公室上账（按他们的要求就行了）。
扩展资料:
住房公积金个人购房贷款的还款方式有：
每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。
每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。
每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。
参考资料来源:百度百科-住房公积金
参考资料来源:凤凰网-河南乡村教师将有住房公积金 职称评聘予以倾斜
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时间：2022-06-30 03:02
可委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
扩展资料：
建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性。
每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
参考资料来源：百度百科-住房公积金
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时间：2022-06-30 03:02
1、不贷款购房可一次性提取公积金；
2、商业贷款购房可提取公积金用于首付；
3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息；
4、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
用途二：建造、翻建、大修住房
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
用途三：租房
1、用公积金支付配租或*招租补贴的经济租赁房房租；
2、用公积金支付市场租房房租。
用途四：父母给儿女购房
1、未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；
2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；
3、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
用途五：销户提取全部余额
1、离、退休的；
2、农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；
3、到国外、港、澳、台地区定居的；
4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；
5、领取失业保险金的；
6、被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；
7、住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；
8、到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
用途六：纳入低保或特困范围的提取使用
职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
用途七：治疗重大疾病
家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
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时间：2022-06-30 03:03
