房子一个人名字和两个人名字区别?

发布网友发布时间：2022-04-30 17:22

共5个回答

热心网友时间：2022-06-28 08:23

一、房产证上写一个人的名字与两个人名字有什么区别？

如果一个人的名字写在房产证上，那不言而喻房子肯定属于他。如果写了两个人，则取决于两个人是否签署了财产约定协议。

如果没有明确的协议，则存在家庭关系的话会被视为是共同拥有财产，如果两个人存在夫妻关系，并且为婚后购置房产，则无论双方的名字是否在房本上有所体现，他们都属于夫妻的共同财产。

1、如果两个人一起买房，只写一个人的名字，那么不写名字的人的权益就不能得到保护。放在前边的是主产权证的持有人，放在后边的是共同持有权益人。责任和所有权之间的区别主要取决于共同所有权的性质。

2、要看是否区分共有产权比例，共同所有人不区分共有的比例，那权力和责任相等；如果按份额共有即按比例持有：例如，A持有不动产的60％，B则持有其他40％。

二、在房产证上写名字有什么注意事项

1、房产证是房屋所有权的书面证明，可以证明房产的所有权。根据相关法规，房产可以申请共有所有权证书，从法律上讲，这是指房产的共有所有权，因此从理论上讲，房产证上的名称没有*。

2、买卖双方应当提供房产转让登记申请书，房产销售合同，身份证明等材料，房产测绘部门出具的测绘图，原房产权证明书，并申请在土地和房屋管理局的交易登记部门进*产转让登记，以添加房屋财产的共有人。

热心网友时间：2022-06-28 08:23

房子加一个人和两个人的区别在于，除了夫妻之间再加入一个人的名字，在这个房子上，就意味着新家名字的人也是有这套房子的所有权了，但是像你担心的，不让注释，不至于的，可以在这个房子上给你设定一个居住权，也是受法律保护的

热心网友时间：2022-06-28 08:23

房产证上的名字决定房子的所有权，两个人的名字说明他和他女儿是房子的产权人，那么百年以后房子就归他女儿，你们有结婚证，可以分房子的你丈夫部分遗产，没有结婚证你就不能继续住了。

热心网友时间：2022-06-28 08:24

因为这个房子并不是你们两个在结婚之后买的，所以这个房子上有一个人的名字或者是两个人的名字，并没有什么区别，当初谁花钱买的这个房子这个房子就属于谁。

热心网友时间：2022-06-28 08:25

一个人的名字和两个人的名字区别是非常大的房产证上有谁的名字房子谁就有居住的权利也有把房子变卖的权利。