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交完契税怎么领房产证

发布网友 发布时间:2022-04-30 17:28

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1个回答

热心网友 时间:2022-06-28 10:36

交完契税领房产证的相关情况介绍:
1、对于第一次购买新房的朋友可能会觉得,只要开发商交了房就能马上办理房产证,其实不是这样的,新房办房产证比较麻烦,一般由开发商提出申请,*时间较长;
2、每个城市和开发商情况都不尽相同,所以具体*时间要看购房者合同上的约定时间,一般合同约定90天到180天以内都属正常范围,但最高不能超过两年;
3、如果合同中,没有约定办房产证期限,那按国家相关法律规定,如果是期房,从交房使用之日那天算起,90天之内开发商一定要办理好房产证,如果是现房,从合同订立之日起90日就需要办理好房产证了;
4、通常的情况下,交完税房屋买卖正常流程基本到最后了,一般大约半个月左右的时间就可以拿到属于我们自己的房产证了。而契税是在办理房产证时候需要交付的,通常都是开放商帮助代办的,但是也可以自己去交税。领取一般是在你交契税的房管局进行领取。
【法律依据】
《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十四条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
交完契税如何办房产证

一、携带相关文件资料 在办理房产证之前,确保已缴纳契税,并准备好以下文件:购房合同、契税证明、身份证、户口簿等。二、前往房地产登记机构 携带上述文件前往当地的房地产登记机构,提交办理房产证的申请。三、填写申请表格 在房地产登记机构,填写申请房产证的表格,包括房产的基本信息、权属情况等。四、...

交完契税怎么领房产证

交完契税后,领取房产证需要按照以下流程进行:1、缴纳契税:在办理房屋买卖过程中,买卖双方需要先进行契税的缴纳。契税的缴纳可以在房管局或者税务局进行,缴纳后会获得一份契税完税证明;2、编制房产证:在获得契税完税证明后,房管部门会开始编制房产证。编制时间一般需要几个工作日到半个月的时间,具体...

交完契税怎么领房产证

一旦房产证制作完成,购房者可以携带身份证和契税完税证明等材料到房管部门领取。4. 领取房产证所需材料 - 身份证:原件及复印件 - 契税完税证明:原件及复印件 - 产权证或登记证明:原件及复印件,用于核验房屋信息 - 购房合同或协议:如果是二手房交易,需提供合同或协议的原件及复印件 - 其他材料:...

契税交了多久可以拿到房产证

契税交了后30日内能拿到房产证。一般情况下,在契税缴纳完成后,购房者需要提交身份证、户口本、购房合同、初始登记证、完税凭证至不动产登记中心,不动产登记中心自受理登记申请之日起30日内办结。不过,不同地区办理房产证的时间可能会有所不同,具体时间还需根据当地政策来确定。房产证的办理手续1、确...

交完契税后怎么办房产证

买方可领取房地产权证。交完契税办房产证所需材料如下:1、房屋购销合同原件及补充合同原件;2、商品房销售统一发票原件;3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;4、完税凭证;5、已婚的购房人:(1)双方身份证复印件原则上需校验原件;(2)婚姻证明复印件带原件校验;(...

契税交了就能拿房产证吗

6. 按照规定时间领取房产证:在接到管理部门颁发的领取证书通知书后,按照指定的时间领取房产证。在缴纳印花税、产权登记费、工本费时,应仔细核对房产证上的记载信息,确保无误。因此,想要顺利拿到房产证,除了缴纳契税外,还需要完成其他多项手续和税费的缴纳。只有在所有流程都完成后,才能成功办理房产...

交了契税的就可以办房产证了吗

并不是交了契税之后就可以直接去办理房产证了,除了契税之外,另外还需要交纳维修基金,还有其他的一些税费,将这些税费都交完之后才可以去办理房产证。新房办理房产证需准备以下材料:(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。(二)商品房销售统一发票原件。(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(...

交完契税能自己去办房产证吗

第一点,在交完契税后的24个小时内,房管局通常会用您预留的那部手机给您发一条短信,短信内容就是提醒您可以去取房产证!届时只需带上您的个人身份证,就能轻松领取了!第二种方法嘛,就是登录房管局的官方网站,然后找到契税申报的页面,输入相应的信息并查询进度。当系统提示您已经制作好房产证后...

交契税后多久可以拿到房产证

交完契税后,需要携带相关资料到当地房管部门进行房产登记,并等待房管部门审核完毕后,才能领取房产证。具体时间因地区和流程不同而异,3至5个工作日内可以完成。此外,在办理房产证时,还需要缴纳一些其它费用,如房屋维修基金、工本费等。这些费用一般根据地区规定而有所不同,需要缴纳前查询清楚当地的...

交完契税怎么领房产证

交完契税领房产证的具体方法如下。工具:身份证、手机。1、24小时之内一般房管局会给你预留的手机发送领取短信,本人带着身份证即可领取。2、房管局网站上输入通过步骤查询进度,显瞎拦示已制本之后即可去交契税的房管局进笑神伏行领取。3、如果是贷款买房中介一般会跟着一起去房本领取之后直接送到相关...

一般交完税几天出房本 契税还没交离婚了怎么算 交完契税能自己去办房产证吗 契税交了房产证在哪里拿 房子契税交满两年才能办房产证吗 9月1号起契税免征 交完契税去哪里办理房产证 贷款交完契税怎么领房产证啊 交完契税办房产证怎么加名字呢
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