房子抵押贷款可以做到年利率3.3吗
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发布时间：2022-04-30 20:11
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热心网友
时间：2022-06-30 20:20
若借款人是代发工资客户、世界500强企业员工、公务员、老师或者医生。那么房抵贷利率一般在基准上浮10%-20%。对于资质较为普通的客户，房产抵押贷款利率在基准利率上浮20%-40%。
拓展资料：一.最新贷款基准利率表显示:
1.五年以上银行贷款基准利率为6.14%，房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%，这是他们的主要区别。
2.那下边我们来举例按照房子抵押贷款利率计算一下需要支付的利息，从而更好的了解它。
假如，小李想抵押房屋，贷款20万，五年归还，怎样支付利息呢?按照等额本金方式，最新基准利率来算，第一月度200000*6.14%/12=1023.33元，就是第一个月应支付的利息，支付本金200000/60=3333.33元，这样第一个月本息支付为1023.33+3333.33=4356.67元。同样，第二个月，利息支付为193333.33*6.14%/12=1006.28元，本金等额为3333.33，则第二月本息支付为1006.28+3333.33=4339.61元，依此类推。
二.邮政储蓄10万三年无息怎么贷
1、办理条件
想要办理邮政储蓄10万三年无息贷款，贷款人的年龄需要在18-50周岁之间。因为是为了鼓励创业而设立的贷款，贷款人在申请贷款时需要有工商行政管理部门颁发的工商营业执照、税务登记证和有关工商营业执照。
除此之外，贷款人的公司行业需要在市场上有一定的发展或竞争潜力，并且贷款人能够有定期偿还贷款的能力。贷款人的个人征信不能有不良记录，负债率不能高于30%，需要能够提供银行认可的担保、抵押或者质押。
贷款人的事业单位应该有固定的住所，公司应该有固定的营业场所，需要在邮储银行设立一个清算账户，公司的各项开支均从该账户里走。满足银行规定的其他贷款条件。
一般情况下，满足邮政储蓄10万三年无息贷款条件的话，贷款人最高能获得估计价值60%的授信额度。如果贷款人将房子作为抵押物，住房年龄不能超过15年。
2、办理流程
贷款人准备好银行需要的相关资料和个人基本身份信息证明、银行流水等材料，去邮政储蓄的网点填写申请表，然后交给银行。银行大约会审批5-10个工作日左右，审批如果通过，银行会在15个工作日内尽快安排好放款。
