买回迁房只有拆迁协议直接更名了,能办房产证吗

发布网友发布时间：2022-04-30 20:14

共2个回答

热心网友时间：2022-06-30 23:34

没有房产证是不能进*产证的更名手续的，所以更名是无效的，房产证更名具体手续如下：
房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：
如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。

热心网友时间：2022-06-30 23:34

应该可以，因为拆迁协议已经更名了