婚前男的买房,婚后男方还房贷,房证上只有女方的名字,问,要是离婚男方能...

单说产权，这房子是婚前购买，又登记在女方一人名下，婚姻法规定，这房子属于女方婚前个人财产，单纯说产权，是属于女方个人的！和男方无关！如果离异，房子产权归女方！女方需要支付给男方婚前购买住房所有款项。需要支付给男方婚后（拿结婚证起）还贷数额的一半！以及自婚后还贷起，该住房增值部分的权益的...

您可以与对方协商，以书面形式明确房屋归属以及分割比例。协商不一致的，在司法实务中，若有证据表明双方是以结婚、长期共同生活使用为目的购房，法院可能会认定该房屋为夫妻共同财产，离婚时可以结合房屋贡献率、出资比例等因素对婚后共同还贷部分以及房屋增值部分进行分割。但值得注意的是，若非出资方有明确证...

首先，很多人觉得只要夫妻结了婚以后，所有的财产都是各自一半，其实这样的说法是完全错误的，如果夫妻双方在结婚前有房产，那么即便是加了对方的名字，婚后依然跟另一半没有关系，如果是夫妻双方一起在婚后买房子，也会根据付出金额的比例来划分的。假设其中一方是先付了首付，而在还房贷的过程中，是夫妻...

一、婚前只写女方名字婚后男方还贷款，房子属于谁 一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的属于夫妻共同财产，在离婚分割房产时，可以要求获得房产的一方对另一方给予补偿。如果房产证上增加了男方的名字，则属于夫妻共同财产。 法律依据...

第一，如果房产证是在结婚后办理的，登记在女方名下，视为对女方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产进行分割。但需要注意的是，如果有证据证明该房屋系男方出资，且结婚时间较短，法官会从公平的角度，适当考虑婚前出资一方的利益。第二，如果房产证是婚前办理的。若双方结婚后在房屋...

房产归一方，另一方支付部分价款。你出资购买的房产，登记女方名下，属于夫妻共同财产，在离婚的时候，对于夫妻共同共有的房屋双方可以进行协商。男方在婚前购买房屋，结婚之后把房屋登记到女方个人名下的，那么房屋是属于男女双方的夫妻共同财产。此时即使女方没有实际出资，没有支付购房款，但是房屋也是属于...

婚前男方买房的情况下，如果女方或者女方父母没有参与房款的支付，那么房子属于男方的婚前个人财产。但是，如果婚后男方主动将女方加入房产证，并且双方共同偿还了房贷，那么女方可能会认为男方已经将房子作为夫妻共同财产来处理，并且自己也有了对房子的投入和贡献。这种情况下，离婚时房产的划分需要根据双方的...

〔解读〕举例说明，假设男方婚前贷款买了个价值70万的房子，当时首付2成即14万，贷款56万，婚后夫妻双方共同还贷30万，还剩26万银行贷款没有还清。这种情况下，双方离婚财产如何分割?“按照新规，首付14万系男方个人财产，26万未偿还贷款则为男方个人债务，共同还贷的30万就为共同财产，也就是说，最后，...

如果这房子是按揭购买的，这样做至少也能证明首付款部分是属于你的，就算婚后加上了妻子名字，也只是说从结婚开始算起的贷款部分为夫妻共同财产，这个就要协商看离婚后谁继续支付按揭贷款了。离婚前能协商把产权收回是最好的，但是就算收不回来，你至少有1半产权。说实话，如果是和妻子自由恋爱结婚的，...

男方婚前买房婚后一起还房贷的房产是男方的个人财产，结婚以后用夫妻共同财产偿还的贷款，男方应当予以退还，因为这部分财产是夫妻共有的，房产婚后有所增值的话，增值的部分也是夫妻共同财产。如果没有增值，女方在离婚时没有权利分割房产。一、法律规定男朋友婚前买房婚后一起生活供房算谁的?男朋友婚前买房...