广州买房的资质和首付比例是怎么样的？限价又是什么意思？我在东圃上班应该买哪里的房子方便呢？
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发布时间：2022-05-01 20:15
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热心网友
时间：2023-10-24 20:04
广州共11个区域，除了增城和从化之外的其他9个区域都需要购房资质的，需要满足广州户口、有广州连续五年纳税和有广州连续五年社保三项中的任意一项即可，首次购房首次贷款的首付比例为30％。
限价指的是建委在给房屋进行网签时有较低的限价，拿一个市场价2万，100平的房子举例子，建委的备案价在1万，那么房款为100万，装修款为100万，则首付需要达到100*0.3+100=130万。当然，开发商也会采取装修贷或是免息分期的方式，但前几年压力会很大。比如做5年装修贷，那么首付100*0.3+100*0.3=60万，房贷为70万，30年月供3900元，装修贷为70万，5年月供为1.6万，则前五年的总月供为2万，后25年月供3900元。
东圃上班的话，买房应该往东或者南边走，东边指的是南岗、新塘、永和，南边指的是4号线的番禺或者南沙
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时间：2023-10-24 20:04
广州共11个区域，除了增城和从化之外的其他9个区域都需要购房资质的，需要满足广州户口、有广州连续五年纳税和有广州连续五年社保三项中的任意一项即可，首次购房首次贷款的首付比例为30％。
限价指的是建委在给房屋进行网签时有较低的限价，拿一个市场价2万，100平的房子举例子，建委的备案价在1万，那么房款为100万，装修款为100万，则首付需要达到100*0.3+100=130万。当然，开发商也会采取装修贷或是免息分期的方式，但前几年压力会很大。比如做5年装修贷，那么首付100*0.3+100*0.3=60万，房贷为70万，30年月供3900元，装修贷为70万，5年月供为1.6万，则前五年的总月供为2万，后25年月供3900元。
东圃上班的话，买房应该往东或者南边走，东边指的是南岗、新塘、永和，南边指的是4号线的番禺或者南沙
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时间：2023-10-24 20:04
广州共11个区域，除了增城和从化之外的其他9个区域都需要购房资质的，需要满足广州户口、有广州连续五年纳税和有广州连续五年社保三项中的任意一项即可，首次购房首次贷款的首付比例为30％。
限价指的是建委在给房屋进行网签时有较低的限价，拿一个市场价2万，100平的房子举例子，建委的备案价在1万，那么房款为100万，装修款为100万，则首付需要达到100*0.3+100=130万。当然，开发商也会采取装修贷或是免息分期的方式，但前几年压力会很大。比如做5年装修贷，那么首付100*0.3+100*0.3=60万，房贷为70万，30年月供3900元，装修贷为70万，5年月供为1.6万，则前五年的总月供为2万，后25年月供3900元。
东圃上班的话，买房应该往东或者南边走，东边指的是南岗、新塘、永和，南边指的是4号线的番禺或者南沙
