会找房软件里面水电费怎么开发票

发布网友发布时间：2022-05-01 18:35

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热心网友时间：2022-06-21 08:08

物业代收水电费可以开具*。具体如下：
1、物业公司代收水电费，水电公司已把*开具给物业公司，且物业公司经营范围没有销售水电的业务，但是发生了水电销售业务，就属于*征税范围，可以按照现行规定向租户开具*专用*或者*普通*。
2、物业公司如果没有垫付资金，代收水电费后由自来水公司、电力公司等，将*开具给客户，可视为代购业务，物业公司应将该项*转交给客户。
财税（2016）36号文件《附件1.营业税改征*试点实施办法》第四十条规定：
一项销售行为如果既涉及服务又涉及货物，为混合销售。从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户的混合销售行为，按照销售货物缴纳*；其他单位和个体工商户的混合销售行为，按照销售服务缴纳*。
物业公司在提供物业服务的同时，销售水电，是否属于“销售水电”和“提供物业”的混合销售，应该根据物业公司的“性质”判断缴纳*，一般情况下物业公司属于非“从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户”，也就是说按照提供物业服务开具包含水电费的物业服务*；同时物业公司公司取得水电费的进项税额也可以正常抵扣。