夫妻双方协议离婚后房子归女方所有,但是房产证上是男方的名字,过户

如果离婚协议上明确房产女方，而事后男方又不肯配合女方办理房产转移手续的话，女方可以向法院申请执行，由法院裁定房产归女方并单方办理房产转移手续，如果房产证由男方保管拒不交出的话，还可以请求法院裁定：建议房产管理部门注销原房屋所有权证。如果女方要将该房屋变卖，必须先将房屋的所有权人转变到女方...

因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。所以夫妻离婚后办理房屋转移，只要能提供离婚判决或离婚证等能证明夫妻确已离婚的有效文书，则同样不需要缴纳契税等费用，因为由于离婚引起的房屋过户不是房屋买卖行为。所以把房子过户到女方名下的是不需要契税等费用，但是登记费、工本费还是需要缴纳的。...

房产证上是男方的名字，女方没有权利卖房子。有两种方案:1、到公正处把房子公正给你。2、申请法院执行。离婚协议书上所有内容要求法院开具法院判决书把房子判给你。到时候拿着公正书或者法院判决书到房管局办理新房本就可以了。

如果没办房产析产公证书，是要男方带着身份去签字的。房子出售或过户，房管中心需要卖房一方拿出法院裁决的仲裁证明，或是房产析产公证书，等等在法律上有效的文件或证明，才给你办理买卖过户手续。如果在是法院协议离婚，需要出示调解书就可以了；如果在民政局协议离婚，需要男方到房产登记部门配合办理过户签...

法律主观：房产证上如果只有你的名字且离婚后仍旧判归你所有或者位 个人婚前财产 ，那么不需要办理过户。如果是 婚后共同财产 或者判归另外一则需要办理过户，不办理过户的话另一方就不能做任何处理或者变卖。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的...

1、离婚协议载明房产归女方所有的，男方应当协助男方办理过户手续。如男方在离婚后拒不协助女方过户的，女方可以到法院起诉，请求法院确认对房屋的所有权并依法办理过户手续。2、离婚协议分配的房产尚有贷款未还清的，不影响房屋产权的变更。但银行在房屋产权变更后，仍有权向原贷款人要求偿还到期本息。例如...

您好，如果在离婚协议中约定了房产归女方，需要男方配合办理过户手续的，则需要及时联系男方，请男方尽快配合。如果男方拒绝配合的，则需要起诉男方要求男方履行离婚协议中的过户义务。如果双方是诉讼离婚的，在男方明确不配合办理过户时，可以向人民法院申请强制执行，请求执行法官前往不动产交易中心直接办理过户...

法律分析：如果夫妻双方是协议离婚,约定房子归女方所有，在离婚后就应当双方到房管部门办理房产变更手续。如果有法院的离婚判决书，可以直接拿着离婚判决书去变更。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议...

如果男方肯配合的话，女方联系买家找男方配合卖房就是了。如果男方不配合，女方需要先完成过户手续，然后才能卖房。完成过户手续同样需要男方配合。男方如果不配合，女方可以起诉男方要求履行协议，协助女方办理房屋过户手续。法院作出判决后，女方可申请强制执行，有法院出面要求房产登记部门协助执行办理过户手续。

如果受让人系善意取得。男方把判给女方的房产卖掉，女方不能要回房产，只能起诉男方，要求男方赔偿损失。《物权法》第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产...