什么情况下才算是首次购房。需要哪些证明？4

1、 买房人年满18周岁；2、 买的房子是90平方米及以下的普通住房；3、 购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。以下情况会被银行认定为首套房：1、按揭贷款 个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房；个人名下有两套房的商业...

3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清，...

法律主观：一、办理首次购房证明需要哪些材料1、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。2、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-4...

1、贷款购买过一套房，但是贷款已结清，再贷款买房算首套；若贷款未结清，算二套。2、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻双方其中一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清...

1、开首次购房证明应在房管局产权登记部门。2、首套房证明一定要有当地房管局或房产交易的组织机构代码和联系电话。二、开具首套房证明需要携带相关材料 1、预约号时需携带以下材料：（1）本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能...

一、个人首次购房贷款需要哪些条件 一、无论是一次付清还是贷款买房都需要：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）。二、而如果是贷款买房的话，则还需要一个收入证明。（这个证明就是一张纸，在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况，他会把这张纸给你的，填好之后让单位盖章就可以了...

《首次购房（查阅）证明告知单》明确，所谓的“首套房”得同时满足三个条件：1、买房人年满18周岁 2、买的房子是90平方米及以下的普通住房 3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。首付最低是20％，建议四大行以外的银行。所需材料：（1）身份证件复印件；（2）贷款行认可的借款人偿还...

办理首次购房证明需要的材料有：1、房地产管理局开具的，办理准生证申请人名下没有房产证明；2、办理准生证的申请人需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证等资料；3、购房地和户口所在地不在同一地方的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开具一份名下没有房产的证明。

4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，...

身份证、户口本、婚姻证明、半年银行流水、收入证明、征信报告：在看房前，我们最好携带身份证原件先去当地人民银行打一份征信报告出来。保持良好的还贷记录：如果有信用卡，或者是其他商业贷款的话，尽量要还清或者要保持良好的还贷记录。首次买房需要做什么准备?1、做好预算。当大家准备购买房屋的时候，...