购置小产权房能不能公证?

发布网友发布时间：2022-05-01 18:03

共3个回答

热心网友时间：2022-06-20 19:30

建议购买小产权房，因为购买小产权房后，你的相关权益是得不到保证的，而且如果一旦遇到产权纠纷，或者是拆迁赔偿等都没有相关的权利。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡*或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。

热心网友时间：2022-06-20 19:30

这个事情公证处应当不受理。

热心网友时间：2022-06-20 19:31

付费内容限时免费查看回答您好。不行，公证的基础是要合法。所谓小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，公证处当然不能做这种公证；但可赠与或遗嘱。

国家相关法律、法规和*文件上并没有“小产权房”、“乡产权房”的提法，更没有对其下过定义。以往所说的“小产权”主要针对的是国有企事业单位自建房，在国有单位里，土地是无偿划拨的，土地由国有单位全体职工共同使用。职工购买这种条件下建设的住房，房屋由职工个人所有，但无法获得个人土地使用权证，这就是小产权。