在我爱我家租房子的中介费怎么算63

发布网友发布时间：2023-10-31 23:32

共3个回答

热心网友时间：2024-11-20 13:19

他们是先带你看房,没有什么看房费,一般是客户承担水、电、燃气,别的是业主的, 当大家有意向时,到中介公司谈合同时,一定要让业主出示他的证件,房产证,身份证等,在交钱之前,一定要了解清楚该房屋是不是业主本人的,确定业主后,就可以和业主签合同了,做物业交割。中介费是一个月的租金,不过得看业务员的情况而定,好说话的,还是可以的。需要注意的:不要有占的心,那种不收中介费的房子千万不能租的,他们会没事干帮你找房子啊,那他们挣什么啊,我现在告诉你不收中介费的房子的情况,那种房子是业主没有时间打理,委托中介公司的,中介公司会以比市场价低的房子把房子收过来,而且还会要少是一个半月的空置期,这空置期是不给业主钱的,同时,签合同时,是见不到业主的。比如房子是1400收的,他们会1700租出去,中间有300元的差价,想想看,一个月1700,13个半月,你要多交4050,这比中介费的房子高多了。还有就是有时见到的业主都不一定是真的,有的是他们内部人装的,有的是别的公司收的房子,两个公司合作。不过,只要出来的业主,出示房产证和身份证就可以了。租房子一定要选大公司,中介费多交些没问题,小公司交钱少,但后来麻烦很多的,有的会变相收费的。
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热心网友时间：2024-11-20 13:19

反正中介你注意注意：
1:在你租房子的时候，你是大爷，什么都承诺的好好的。给了押金，交了房租，就是角色反转，你懂得。
2。租房子的时候：一定先问清楚，最后退押金有哪些费用。我就被坑过，同样是在上海，第一年一分没要，第二年退房子，问我要了好几百的物业费。

3：房屋老化，或者是电器，地板老化，这个一定要先说清楚，到时候底板，冰箱坏了就要你陪，反正押金在，解释权在他们。

热心网友时间：2024-11-20 13:20

这个得看您是在那里租房，北京的好像是一个月（具体不太清楚），上海是35%