打补丁堵漏洞 北京杭州成都楼市调控加码
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发布时间：2022-05-01 18:45
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时间：2022-06-21 10:41
北京市住建委指出，今年上半年，受需求释放、“学区房”、违规资金流入等因素叠加影响，北京市二手房成交过热，价格上涨。为落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，北京市保持从严*的*定力，着力“打补丁”“堵漏洞”，进一步完善北京市房地产市场*长效机制，促进市场平稳健康发展。经市*同意，北京市住建委印发本《公告》。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，北京此次*进一步说明当前“限购打补丁、*必从紧”的导向。对于相关家庭来说，通过离异方式来骗取购房资格的行为已经难以走通，也同时堵住了借假离婚来变相炒房的行为。
除北京外，杭州、成都也在同日进行了房地产市场*。杭州市住保房管局在同日发布《关于进一步加强房地产市场*的通知》，规定落户杭州市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在杭州市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在杭州市限购范围内限购1套住房。非本市户籍家庭，在购房之日前4年起已在杭州市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月，方可在杭州市限购范围内限购1套住房。
成都市住建局在同日发布《关于加强赠与管理和优化购房资格复核顺位相关事宜的通知》，强调房屋所有权人将住房赠与（包括赠与部分份额）直系亲属的， 若受赠人不具备购房资格，则赠与的住房自产权登记之日起5年内，仍计入赠与人家庭住房总套数审核购房资格。同时，还要计入受赠人名下。
7月23日，住建部、*等8部门联合发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，力争用3年左右时间实现房地产市场秩序明显好转。随后，无锡、武汉、深圳等地纷纷出台房地产市场**。
在严跃进看来，进入下半年，房地产*呈现三个特点：一是地方**主动性增强，近期各地方*都在及时发现问题和解决问题，真正促进市场健康发展；二是*的“颗粒度”明显增强，即不断针对各类钻*漏洞的行为，全方位进行*；三是有针对性地对人才购房环节、意向登记环节、本地户籍购房环节等刚刚升温的炒房行为进行重点打击。预计下半年房地产市场降温概率增大。
