杭州首房的商贷利率是多少？
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发布时间：2022-04-21 08:50
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时间：2023-06-23 12:53
2021年杭州房贷利率是多少?
1、短期贷款
一年以内(含一年)4.35
2、中长期贷款
一至五年(含五年)4.75
五年以上4.90
3、个人住房公积金贷款年利率
五年以下(含五年)2.75
五年以上3.25
2021年杭州各银*贷利率表一览
据了解，目前杭州各大商业银行大*持在首套房贷款利率5.2%、二套房贷款利率5.40%的水平，也就是首套房利率LPR+55BP和二套房利率LPR+75BP。当然，也有部分外资银行首套房贷利率4.85%，二套房贷利率5.25%，但是对购房者资质和所购房产要求比较高，房源必须是新房现房。
目前，杭州各大银行在个人住房贷款的额度上暂未见“钱紧”迹象，在审核完成后，放款周期约2周左右，属于正常放款进度。有银行人士提到，近段时间对购房者审查趋严，特别是首付款的资金来源，必须是家庭自有资金。
另外，3月31日，央行发布公告称，为维护贷款市场竞争秩序，保护金融消费者合法权益，所有贷款产品均应明示贷款年化利率。同时，央行明确了年化利率的计算方式，即贷款年化利率应以对借款人收取的所有贷款成本与其实际占用的贷款本金的比例计算，并折算为年化形式。
以上就是2021年杭州各银*贷利率表一览，不同银行的房贷利率是不相同的，虽然说目前多家银行上调首套、二套房贷利率，但是我们可以经过对比来选择最为实惠的银行放贷利率进行贷款，这样可以帮助我们省下不少的房贷利息，经济压力也能缓解不少。
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