资金监管是什么，资金监管有什么用？

发布网友发布时间：2022-04-21 08:58

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热心网友时间：2023-09-10 04:21

资金监管，又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。

热心网友时间：2023-09-10 04:22

业主：通过资金监管，确保交易的安全，打消了客户的疑虑，促进交易的顺利进行，买受人的资金会提前划入资金监管账户，假如出售方需要置换的，规避了交易中买受方中断交易的风险，保证了业主方的正当利益。
客户：通过资金监管，以买受人为权利人的《不动产权证》办理好后在进行资金解冻的流程，规避了出售人的恶意骗款、款项支付后，不配合过户等风险，保证了交易的安全。
而且交易的房屋若没有抵押等情形，是免费监管的，何乐而不为呢。心动不？
1、那我们再来说说需要的材料：
身份证件原件及复印件
委托人及代理人（若有）身份证件及复印件
买卖合同原件
房屋产权证原件及复印件
业主方收款账户（I类卡，账户应在本市开立，并具有通存通兑及结算功能）
客户方退款账户（I类卡，账户应在本市开立，并具有通存通兑及结算功能）
签好买卖合同--资金监管中心签协议--购房者把资金转入资金监管账户--过户--缴税--出新产证---监管中心放款--结束。

热心网友时间：2023-09-10 04:22

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