福州公租房最长租期几年?

发布网友发布时间：2022-05-06 17:35

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热心网友时间：2022-07-01 14:47

福州公租房最长租期5年

公租房租赁期最长5年租住期间可申请购买经适房或限价房，买房后须退房；

公布的《办法》规定，公租房租赁期限最长5年。公租房是种过渡性住房，对于住房困难家庭，按目前的观念，最终还是购房；

5年不是绝对期限，5年期满后如希望续租，可提前3个月申请，住保部门会对其资格复核。符合条件，还可续租；

不符合条件，但暂时不能腾退的，可给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场价收取租金；

过渡期满后仍不腾退的，按产权单位规定的标准（租赁合同约定）收取租金；

租住公租房的家庭，不能同时享受廉租房、经适房、限价房等其他*房，但可以申请购买经适房或限价房。一旦购买了经适房或限价房，原租住的公租房就必须退出。

热心网友时间：2022-07-01 14:47

福州公共租赁住房相关管理办法规定，公租房租赁合同期为5年，如符合条件的可续租5年，最长期限不超过10年，续租期间的租金将提高15%.成套建设的公共租赁住房，最大建设面积要控制在60平方米以内，按套内面积分30平方米、40平方米和50平方米3种户型建设。公租房租金比廉租房租金要高，比市场租金要低30%.

　　“小面积、低租金”是公共租赁房的最主要特征，据介绍，福州市城区公租房范围目前已扩大到：不符合廉租住房保障条件、又无力购买经济适用住房和不符合经济适用住房保障条件、又无力购买商品房的中等偏下收入的“夹心层”市民群体，以及在福州城区工作并连续缴纳养老等社会保险费5年及以上的外来务工人员，在福州城区工作并连续缴纳养老等社会保险费3年及以上的大中专毕业生。

参考资料：http://www.fzquzufang.com/thread-350-1-1.html

热心网友时间：2022-07-01 14:48

日前福州市住房保障和房产管理局，公共租赁住房相关管理办法规定，公租房租赁合同期为5年，如符合条件的可续租5年，最长期限不超过10年，续租期间的租金将提高15％