我和房东签了五年合同,租金不变,一年后房东想要涨房租了,房东要是付...
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发布时间：2024-07-11 23:41
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热心网友
时间：2024-07-12 00:14
这种事情很多了，现在房价涨了，租房的人多了，房东看行情不错就要求涨房租啦！
你看看你的合同是不是合法的，合法的就可以要求他按照合同办事；
但是有可能你硬要求按照合同办事后，房东就赶你走了，最后你还是得听他的，我觉得这是太难办了，违约合同，也是可以得到赔偿的，好像是一个月的房租；
你还是好好和房东商量，没有商量不了的事。说点好话，不要硬碰硬，说你在这么过的这么好，也不舍得离开，说说房东家的房子不错，千万不要挑毛刺，房东听了不舒服，就不让你住了；我看过的文章里就写得，希望房东不要涨房租的时候，说点好话！
热心网友
时间：2024-07-12 00:15
直接违约是合同终止的一种形式，支付违约金即可
热心网友
时间：2024-07-12 00:13
看合同上是怎么约定的。合同上有违约规定。只有按合同办了。
热心网友
时间：2024-07-12 00:13
只要你同意，就可以终止合同。
我和房东签了五年合同,租金不变,一年后房东想要涨房租了,房东要是付...
但是有可能你硬要求按照合同办事后，房东就赶你走了，最后你还是得听他的，我觉得这是太难办了，违约合同，也是可以得到赔偿的，好像是一个月的房租；你还是好好和房东商量，没有商量不了的事。说点好话，不要硬碰硬，说你在这么过的这么好，也不舍得离开，说说房东家的房子不错，千万不要挑毛刺，...
房东在合同期内提高房租违法吗
房东如果要涨房租,房客该怎么办?
合同到期房东涨房租是随便涨吗
【法律分析】：不能，房租通常在租房时就商定好了，并签订了合同，因此在租赁期内，房东是不能随意增加租金的。即使房东要加租金，也必须与承租人协商。房东需按合同履行义务，不得擅自变更或解除合同的条约。在房子租赁期间，协议中有相应的价格条款，双方都必须忠实履行。协议到期前，房东单方面要求涨价...
签了租房合同之后还能涨房租吗?用不用支付违约金?
一般情况下都是签了合同不能随意涨房租。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨房租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨价，租客可以选择接受或退房。依据我国相关法律的规定，签订了房屋租赁合同后，租金要依据租赁合同的约定而定的，如果有约定涨租金的...
房东要涨房租你应该怎么应对呢
法律分析：房东如果要涨房租,房客是可以双方协商的,如果是在租期合同外,房客无权干涉的。如果是在租期合同内,房东要赔偿你违约金。依据《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相应的义务。出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意,给承租...
房东涨房租要提前多久通知租户?
一般情况下，一个合同期内，租金是约定好的，比如约定一年租金是10万，半年付，但是半年后，房东说要涨租金，这是不合理的，租户的权益是受法律保护的。这种情况下，房东的行为构成了违约。肯定是严词拒绝房东的要求，如果阻碍你做生意，可以申请营业额赔偿。根据《合同法》第一百二十八条规定，当事人...
合同期间房东可以随便涨房租吗???
房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法权益。合同的变更包括价格变更必须双方协商一致。除了双方协商一致，还有一种情况可以单方要求涨价：情事变更...
出租房年年涨租是合法的吗
法律分析：租房合同是合法合同且没有到期的，房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为，屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十九条 依法...
求助我和房东签了5年合同,前两年房租不变,第三年随市场价商议,可第三...
这个是因为当初租赁合同签订得不确定，不清楚，约定不明造成的。不过这两年房屋升值还是比较大，我觉得出租人将房租涨价30％也不过分，调价少了出租人也吃亏。现在，你只能和出租人好好协商。同时，基于你们本身合同期限是5年，你对房屋应该享有优先承租权，即同等条件下，房东应该继续将房屋租赁给你。
