甲父向乙开发商购买预售房屋一套,支付部分价金。为防止开发商再处分该...

发布网友发布时间：2024-07-11 17:49

共5个回答

热心网友时间：2024-08-05 20:05

虽然甲父办理了预告登记，但由于乙开发商未将该房屋交付给甲父，那么开发商的违法行为，导致甲父并没有实际获得该房屋的所有权，在这个前提下，甲父可以按照购房合同追究开发商的合同违约责任，要求开发商交付房屋，或赔偿损失。那么假设这期间该房屋由于遭雷击起火而毁损灭失，风险应由乙方开发商和丙承担，该风险与甲父无关！甲父仍然可以按照购房合同追究开发商的赔偿责任。
简单的说，由于开发商未将房屋所有权交付给甲父，而将房屋所有权交付于丙，因此，这个风险由开发商和丙承担房屋损失的责任。

热心网友时间：2024-08-05 20:03

甲父的预告登记已失效，丙可取得该房屋，风险由丙承担。

热心网友时间：2024-08-05 20:01

甲承担，因为甲的手续最合法。

热心网友时间：2024-08-05 20:02

由甲父承担啊。

热心网友时间：2024-08-05 19:59

丙承担。不动产的交付所有权不转移风险转移