买卖合同预售鉴证流程是怎样的

发布网友发布时间：2024-07-11 18:21

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热心网友时间：2024-07-11 18:23

涉及房屋买卖之合意公证手续办理步骤如下：
（一）买卖双方向公证机关共同递交公证申请文件。
其中，卖方需出示以下资料原件：身份证明、护照、军官证、户籍登记簿、房屋所有权证、土地使用权证、婚姻状况证明等；而买方亦须提供相应的个人信息资料，如身份证件、护照、军官证及户籍登记簿等。若有一方无法亲自出席会议，可由代理人代理，但前提条件是须提交经公证认证的授权委托书；若交易房产为多名共有者所拥有，卖方应为全体共有人（及其配偶），并需全员出席。
（二）公证人员依据当事人所提交的各类证明文件进行严格审核。
（三）公证人员在收到申请后，会通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》。
（四）公证人员在受理申请后，将首先着重审查当事人之间的买卖协议。
（五）公证人员根据买卖双方的具体情况以及买卖合同的内容，依照《公证程序规则》的规定，分别与买卖双方进行深入交谈，并制作详细的谈话记录。
（六）公证人员对交易过程中的各个关键环节进行全面调查核实。
（七）公证人员最终出具房屋买卖合同公证书。