买了没证的房子,现在被占用了,如何要回?
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发布时间：2024-07-11 16:57
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热心网友
时间：2024-07-11 17:08
根据我国《合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行*规的强制性规定。第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。根据上述法律规定，1、您买的房子没有房产证，有建房许可证，是一个自建房，也就是我们通常所说的小产权房子。2、没有产权证是无法进行产权交易的。3、您所签订的房屋买卖协议因为违反法律规定而无效；4、合同无效后，您可以按照无效合同的处理原则，要求对方退还购买房屋的相关款项。5、您是无法拿到这个补偿款的。风险提示：没有产权证的房子不能购买，否则风险会一直存在。
房子没有房产证,然后房子被非法占他人占用,我怎么办
你可以起诉他，但起诉前人要有充足的证据证明房子是你的，是他占用你的房子；如果手上没有的话，可以收集，比如去找占用你房子的人时，可以录音，把内容记下来，也可以作为证据；再者没房产证，合同之类的，或者户口总有吧，户口上一般都有写户主的名字，及房子哦 ...
房子被他人占用怎么办
如果对方人数众多或者对方是强势一方，不能通过个人力量收回被占用的房屋，那么就可以借助法律的手段。向法院起诉是不错的方法，一般来说，法院会判房主胜诉，占用人搬离房屋。这里遇到的问题就是，对方接收了判决，但是还是不肯离去，这时建议使用法律的强制力强制实施。对房产占用产生纠纷的情况下，对方不...
只有国有土地证,没有房产证的房屋遇上拆迁怎么办?
其实是没关系的,不管有没有房产证,就算什么证都没有也没关系,直接当违建拆除不给赔偿的基本没有。 只要双方协商达成一致,被拆迁的房屋也是可以买卖的,但如果卖方没有将房屋过户给买方,那么房屋的产权人依然是卖方,房屋拆迁时买方将不能获得拆迁补偿费。遇到这种情况,买方可以依照双方签订的合同要求同卖方一起办理房屋...
我买的房子没过户,以后被原来的房主抵押了怎么办?也还不上钱,我能告...
只要房屋产权转移信息没有全部载入不动产登记簿，所以导致现在房子被原房主又抵押，可以选择解除房屋买卖合同，根据法律规定，同时要求主张返还购房款，并要求卖方承担违约赔偿。另根据问题描述“被原来的房主抵押后，又还不上钱”就可能面临着房子被查封的风险，如果想继续拥有房屋，建议起诉，参照最高法院关于...
我家的老房子被人占用了50多年,现在想要回来可以吗?要怎么做 我家的老...
你家的老房子被人占用了50年，现在想要回来是可以的，因为你家的老房子是你所属权，是你们家所属权，有宅基地证明就可以
...在我们不知情的情况下,被他大哥占用了,我可以要回吗
没有权利，你可以到法院起诉他，让他返回给
有没有担心买了法拍房,但是发现房子被占用了,怎么办?
院根据这一事实，判决该公司撤离房子，并且要支付占有费用。像这种占有房子的公司或者个人，总是有各种理由借口不搬出去，新的法拍房购买人已经获得了这个房子的所有权，可以通过寻找占有人的问题，找到法律的漏洞来解决问题。实在找法院协调的过程中，这个占有的公司还存在很多问题，比如随意改造房子的结构，...
我老公买了一套农村老房子,但是没写字据现在对方赖帐怎么办?
单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。《物权法》（2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过）第一百六十二条规定， 宅基地使用...
我是从别人手中买的小产权房,双方只签订了买卖协议和购房收据,原房主还 ...
如果原房主是原始所有人，那么可以要回。如果不是，那么要不回房子。法律分析小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡...
买农村的房子没宅甚证和房产证可以要吗?
买农村没有宅基地,房产证的房子,能不能要,需要根据自己的实际情况出发,就我而言,我倾向于可以买!! 为什么我倾向于买? 首先,如果你是非农户口,买的房子虽然没有宅基地和房产证,属于私下交易,还是有协议存在的,即使以后有什么矛盾,也可以通过法律途径解决。最基本的利益应该还是有保障的! 其次,如果你是农业户口,...
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