遵义市住房公积金个人住房贷款管理办法第二章 贷款对象、条件和方式...
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发布时间：2024-07-11 19:28
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时间：2024-07-25 23:23
首先，贷款对象是那些在规定范围内正常缴纳住房公积金，且具有完全民事行为能力的个人。
为了确保借款人的资格，借款人需要满足一系列条件。首先，必须拥有城镇常住户口或有效的居留身份；其次，需持续稳定地缴存住房公积金；第三，拥有稳定的职业收入，具备偿还贷款的能力；第四，持有购房合同或协议，或者自建住房的合法审批文件；并且，首期付款需达到所购建住房总价的30%或以上。
对于已清偿完毕前期贷款并再次符合条件的职工，允许享受贷款支持，以提升居住条件。然而，每位借款人原则上只能享受一次公积金个人住房贷款，除非特殊情况。
为了申请贷款，借款人需要提交一系列文件，包括身份证、户口簿或其他有效证件；家庭稳定经济收入证明；连续一年以上的公积金缴存证明；婚姻状况和工作时间证明；共同借款人的书面承诺（如有）；购房合同或协议及所有权证复印件；自建房的相关规划和施工许可复印件；首期付款的证明或收款凭证等。如果单位未连续缴存公积金，申请人可能无法申请，但一次性全额补缴欠款的，将视同连续缴存。
最后，贷款方式分为全公积金贷款和公积金与银行组合贷款两种，供借款人根据自身情况选择。
