租房退税的申报流程有哪些
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发布时间：2024-07-11 08:25
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时间：2024-07-12 02:37
1、下载并打开个人所得税APP，点击右下角个人中心完成注册登录。
2、首页点击我要办税，选择专项附加扣除填报-住房租金-扣除年度。
3、准备好住房租赁信息，包括租房合同编号、租房坐落地址、租赁起止时间等，点击“准备完毕，进入填报”。
4、按页面提示填写个人基本信息、租房信息，选择申报方式-综合所得年度自行申报，点击“提交”，到这一步住房租金专项附加扣除就填报完成了。
5、然后返回首页点击我要办税-综合所得年度汇算，选择申报年度以及填报方式，阅读申报须知，按页面提示一步步操作，系统会自动计算应退税额。
6、根据可申请的退税金额，点击“申请退税”按钮，添加银行卡后确认提交，待税务审核通过、国库处理完毕，退税款项就能到账。
个人所得税专项附加扣除中住房租金如何扣除1、扣除标准
直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及*确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；除上述所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区人口不超过100万（含）的城市，扣除标准为每月800元。
2、扣除主体
住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方（即承租人）扣除住房租金支出。夫妻双方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都没有住房的，可以分别扣除住房租金支出。夫妻双方不得同时分别享受住房贷款利息扣除和住房租金扣除。
3、享受时间
纳税人首次享受住房租赁扣除的起始时间为租赁合同约定起租的当月，截止日期是租约结束或者在主要工作城市已有住房。
4、备查材料
纳税人享受住房租金专项附加扣除，应当填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税人识别号（社会统一信用代码）、租赁起止时间等信息。纳税人需要留存备查资料包括：住房租赁合同或协议等资料。
