和二房东签合同注意什么?

发布网友发布时间：2024-07-11 10:37

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热心网友时间：2024-07-11 17:00

　　“二房东”是指先从房东手里租下整套房子，然后再“分房转租”给他人，从中获利。房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人，称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。有的合租是跟“二房东”租，他也是从房主那租的房子，这时候你有权要求看他们双方的租赁合同。确认房东是允许他再租的，如果房主约定不能再将房子转租就不能租，房主无所谓就可以。租房者可以要求查看“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。租房者在约见“二房东”看房时，可以对其“察言观色”，通过言语间的交流，看其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后发生不必要的麻烦。

热心网友时间：2024-07-11 17:01

一个是二房东没有房子的所有权，二是他只有和房东的承租权（合同期内），三、要搞清楚他原来的承租期还有多长，承租二房东的房子应该得到房主的同意。四、二房东在同等条件下有优先承租权。

热心网友时间：2024-07-11 17:01

需要经过原房东的同意。