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怎么样的租赁合同才是有效合法有没有法律依据

发布网友 发布时间:2024-07-12 21:13

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热心网友 时间:2024-07-13 09:54

律师解答根据《民法典》第一百四十三条的规定,同时符合以下条件的租赁合同,是有效且合法的:
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《商品房租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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