...10年12/31交楼没有三证一书,还说不管收不收都开始收物业管理费,业主...

发布网友发布时间：2024-07-12 13:17

共2个回答

热心网友时间：2024-07-12 19:22

1、没有三证一书是开发商的问题，去建委举报。
2、提前收物业费是物业公司的问题，不交。
3、如果开发商和物业是一家，那他们很悲哀，法律规定处以10万元以下的罚款。建委主管。

热心网友时间：2024-07-12 19:18

没有三证一书，可以不收楼；

1、没有三证一书是开发商的问题，去建委举报。2、提前收物业费是物业公司的问题，不交。3、如果开发商和物业是一家，那他们很悲哀，法律规定处以10万元以下的罚款。建委主管。

交房时为啥不给三证一书一表

没有三书一证一表，代表项目房屋质量尚未得到国家认可，业主可以拒绝收房。三书一证一表是国家对于项目交房的强制性规定，是保障购房者权益的重要手段住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书是开发商向购房者提供的重要文件，用于保障房屋质量和使用安全；房地产开发建设项目竣工综合验收合格证是...

三证一书一表不齐全,能收物业费吗

法律分析：三证一书一表不齐全可以不向物业缴纳物业费，在配套设施不齐全的情况下业主是不需要缴纳全额物管费的。对于物业部门没有尽到自己的职责，可以要求对方承担违约责任,违约责任是指当事人不履行合同，我们业主是要用法律武器捍卫自己的权利的。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据...

收房时三书一证一表没有怎么办

收房时三书一证一表没有，购房者可以拒绝收楼，等开发商具备三书一证一表之后，再去售楼，这样对于购房者来说更加的有保障。三书一证一表是国家对于项目交房的强制性规定，如果开发商不能提供，就意味着项目的房屋质量没能得到国家认可，购房者完全有正当权利拒绝收房。根据规定，三书一证一表中缺少任...

您好，如果开发商侵害了您的合法权益，可以起诉解决。

业主未收房是否应当缴纳物业管理费?

第一年的物业费按照70%的比例收取，以后足额收取;而成都则规定只要交房完成，业主需全额缴纳物业费。因此，简而言之，一般来说没收房也是需要交物业费的，具体交多少，就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。所以，建议有此疑虑的各位业主，能够熟悉前期物业服务协议的相关内容。

商铺物管费什么情况可以拒绝缴纳

物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝交纳这段时间的物业费。一、拒交物业管理费的各种情况1、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳...

交房时三证一书一表是指什么交房的流程有哪些

三证一书一表是指《建筑规划许可证》、《用地规划许可证》、《建筑施工许可证》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》。在交房的时候，业主需要根据开发商所提供的验收表，检查房屋的水电相应设施以及房屋的质量，而且开发商在通知业主收房时需要提供入住通知单。交...

什么情况可以拒交物业费?

业主申请提前交楼怎么收管理费

我们遇到过类似的问题，物业费没有收取，可虑到当时还处于各项设施不完善阶段，你收取费用就要承担因业主提前交楼出现各类问题的管理责任，建议从6月30号收取