租房子,签订房屋租赁合同,应注意哪些事项,怎样确定房子的房主是谁,房...

发布网友发布时间：2024-07-12 10:41

共3个回答

热心网友时间：2024-07-13 11:55

如果是房主出租首先要房本或者勾房合同，看合同上写的谁的名字要谁的身份证明，看房本要记住上面的编号然后找房屋管理中心或者相关网站查一下（我以前做过中介看过一些人做假房本，骗人的），如果是想转租或者帮别人租房的，要看租房合同或者委托书，可以试探性的要和房主取得联系！总之要小心点~房产界可是很黑暗的！

热心网友时间：2024-07-13 11:54

房产证或购房合同,房主身份证,不是房主本人最好有个委托书,或是直接去找物业,给房主打个电话,核实一下.

热心网友时间：2024-07-13 11:48

租赁合同需要特别注意以下事项：
1、房子的房产证上的地址应与实际地址相同，房产证上的房主应与房主身份证上的名字相同。
2、租赁期间水、电、煤、热、电信、物业等费用谁来承担。一般情况下取暖和物业费由房主承担。
3、房子在正常使用情况下发生质量问题，应由房主负责维修，或者由承租人维修后房主支付维修费用。
4、房子现有状况，房子内已有家具陈设的状况和价值，牵涉到损坏后的赔偿问题。
5、承租人在承租期间增建的东西，如加装空调、吊灯等，在租赁期满后如何处理。