...一租户车子压坏堵死内涝 租客财产被淹 房东要负责吗
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发布时间：2024-07-12 19:02
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热心网友
时间：2024-07-12 20:24
2、至于房东所讲排水管是被另一租客压坏，但这毕竟已经过了较长时间，房东对此有及时修复的义务，提前没有发现问题的存在并非有效搞辨的理由。由此问题，也提醒房屋的提供者，应尽到保证房屋正常使用的职责，否则将构成违约或侵权责任。
3、依据《商品房屋租赁管理办法》第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
《合同法》第二百二十一条、承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
