房产证没有下来,不能贷款,不能更名,签合同卖房,先给他3分之2的钱,剩...
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发布时间：2024-07-12 19:35
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时间：2024-07-13 08:40
担保人你财力是否具备担保资格。
购房的总价，是否适用当地评估价以内，假设因为卖方有其它债务，房屋后期拍卖是否可以偿还已支付的3分之2的房款。
让卖方做一份全权委托公证给第三方，假设后期卖方不配合，用公证书就可以正常办理。
最后一部需要一份详细且能保证双方利益的买卖合同。要明确房屋总价、交房日期、交易过程中房屋发生的各类费用，房产证办理好以后的过户时间。以上都要具体约定。
最后，购房无房产证，无法过户的房产，需要确认出让方的经济状况和债务情况来确保自己的权益不受到损害。
