懂土地法的,请指教

发布网友发布时间：2024-07-12 19:29

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热心网友时间：2024-07-12 23:20

甲方可以出租这些田地的，这种情况是土地流转。甲方可以和乙方签订一份土地流转合同，可以把这些承包地出租给乙方从事农业生产，合同中明确不可以改变土地的现状。土地流转当事人可以向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。发生争议或者纠纷，当事人应当依法协商解决。当事人协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解。当事人不愿协商或者调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。你可以参考《农村土地承包经营权流转管理办法》，网上有的。

热心网友时间：2024-07-12 23:17

依据<<中华人民共和国农村土地承包法>> 第三十四条 :土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。
<<中华人民共和国土地管理法>> 第三十六条 :非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼.第七十四条
违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
甲方明知乙方租赁土地的用途而不与制止,甲方也有责任.当然乙方负主要责任