...6月5日签订书面租赁合同,后甲又将该房子出卖给丙,双方在合同_百度知 ...

发布网友发布时间：2024-07-12 19:41

共4个回答

热心网友时间：2024-07-17 15:52

1.不能。因为不动产变更以登记为公示，也就是房屋管理部门登记的谁就是谁。没办理过户，丙只享有债权，不享有物权。
2.丙与甲合同成立在甲乙之后，你应该想说对抗丁吧，不能。因为，丁买房时，房子的所有权仍登记在甲名下，甲有权卖，丁当然有权买。丙除了在道德上谴责甲之外还可以主张甲的违约金赔偿问题。
3.不能。买卖合同成立在租赁合同之后，则买卖不破租赁。

热心网友时间：2024-07-17 15:52

1，不能
2，不能
3，可以

热心网友时间：2024-07-17 15:52

你好，基本事实没有说清说全，如果是实际真实纠纷，可与律师直接联系。
纵横法律网梁保东律师

热心网友时间：2024-07-17 15:47

1.不可以，房屋的所有权变动必须以登记为要件。
2.不可以，要对抗乙必须所有权变动在先，然后甲属于无权处分，也不能对抗丁，因为甲享有房屋所有权，仍然属于有权处分。
3.无权，买卖不破租赁。