名桂佳园做房产证为什么还要交纳3000元的补差费是怎么回事

发布网友发布时间：2024-07-12 14:31

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热心网友时间：2024-07-22 06:20

您可以将您的购房合同和房产证上的面积进行比对，如果房产部门对您的房屋作的测绘显示，比购房合同上的面积大的话，就要向开发商补差，这个现象是常有的，因为开发商的测量和政府的测量是有出入的，有的时候也会出现房管部门的测绘小于开发商的初步测绘，这时就要退给您房款了。

开发商销售时只是初测，最后以房管局发放产权证时的实测为准，面积差多退少补。面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，且购房者无权请求解除合同；面积误差比绝对值超出3％，购房者可以请求解除合同并要求返还已付购房款及利息。