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发布时间：2024-07-12 15:00
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热心网友
时间：2024-07-12 15:16
明显不行！首先你们之间已经确定了买卖关系.那么合同的内容就必须和实际情况相符.建议楼主找个律师或者去公证处公证一下.免得后期出现纠纷.买房是大事儿.全手写的 望采纳！
我买了一套单位集资建房,还是个二手的没有房产证,当时买时就跟原房 ...第一协议是有效合法的，你不用担心房子的合法性问题。这个产权是已经完全归你个人。第二过户指的是房产证的更名，也就是产权变更。这房子还没有房产证。也就谈不上房产证过户更名。第三我想你所说的过户指的是出售，也就是现在想把这套房子卖掉。你要做的事情第一件事情是房屋产权的公证，也就是证...
房屋买卖过程中,以中介签订的过户合同为准还是以不动产合同为准_百度...以不动产合同为准二手房买卖协议在中介机构签订的买卖协议和房管局签订的买卖协议都是有效的。从内容讲，两份协议大致相同。在合同合法有效的前提下如果两份合同存在冲突点，那么一般以最后签订的合同为准。房屋买卖流程：1、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售...
集体房产证的楼房可以买吗?集体房产证的房子可以买，没有太大的风险。集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权，也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事，如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖，只是价格要低于独立产权房。集体产权证的房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房...
单位职工集资房和商品房有什么区别吗? 城中村自建房买卖要注意哪些问题所谓的小产权房,说白了就是集资建房。他不合法在没有经过5证的5项审批。没有给国家纳税。所以不合法。在房产里面没有小产权这个说法的。那是开发商自己定义的。这种房子你只能和开发商进行买卖关系。不过这种风险很大。要是开发商跟你又诚信,你要和他买卖也是可以的。但是要是一旦出问题,你们的购买协议是无效的...
...交款快两年了,当时签的是内部集资建房协议。终于盖好了,2009年5...集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。一般由国...
集资房私下转让协议有效吗1、未取得产权证的集资房可以依法转让，并不会因违反国家政策性规定而无效。2、只要集资房等各项手续都是以有购房名额的人的名义办理，即使集资建房的单位不同意员工转让集资房名额，买房人与卖方签订的房屋买卖协议仍有效。法律规定：1、《中华人民共和国合同法》第五十二条 【合同无效的法定情形】有下列...
集资房是怎么回事建议仔细查阅《集资合同》的相关规定。其次，要明确购买此类集资房是有很大风险的。现实中，部分集资员工在与甲方已签订房屋转让协议的情况下，又以更高的价格将该房转让给乙方，且已与乙方办理产权过户手续，则甲方无法取得该房的所有权。为最大限度地避免风险，建议在转让合同中载明下列内容：1、分期付款...
我可以买别人单位集资建的房吗?职工想要转让自已有部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次要经过单位的同意，而且单位在同等条件下可以优先购买。如果要购买别人单位的集资建设房屋，最好在对方已取得产权证的情况下按相关规定购买，一定要查看对方与原单位的购房协议是否有不准转让等限制买卖的特殊条款。以上内容，仅供...
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