想租一处门头房的二楼,需要跟一楼签合同要注意什么、。一楼跟房东签的...

那要看房东与一楼签订的租赁合同内是否包含二楼，如果不包含，当然可以独立出租了。

第一:合同一定要签 .合同很重要.细节都要写进去,也要看清楚 第二:租多久.签合同的时间要写清楚 第三:最好要有门头房的房产证.(主要是证明是否房子的主人)第四:水.电.等等所有费用都要写进去合同 第五:交钱后要打收到现金条

（1)、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照，以及非法使用房屋的风险。（2)、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。（3)、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，...

1、 房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。2、 房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。3、 房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租...

首先你要知道你的二房东有没有转租的权利，如果他和真房东当初签的合同对转租权的问题有明确的约定可以转租的，那二房东把房租给你们就是合理合法的了，相关的问题你们可以直接找真正的房东，他同意转租就是同意二房东出租他房子的权利，二房东承担的部分业主的责任对他也有约束力。如果他没有专租权那...

1、你可以转让，但前提是要经过房东的书面同意。就你所说，房东应该是不会同意的。提醒：你不能私下签定转让合同，因为如果被房东知道，他就有权立即终止合同，收回房屋，并要求你赔偿损失。2、你和房东签了5年的合同,合同规定5年内房东不得找理由终止合同，所以房东没地方住是他的事，你不必理会。

门头的好坏对将来生意的影响很大，一般来说 浅宽好于深窄，门前宽敞豁达，门内方正敞亮，门外无遮挡，门上要有良好的招牌位置，对着街面的墙最好有广告位置。。。差不多就这些 要向商家（房东）要他的房产证复印件，如果是二房东要他的租赁协议复印件，然后要跟他签订你们之间的房屋租赁协议，交租金...

一、如果您的门头房在物业管理范围内（也就是你的门头房与其他业主房屋是个整体的房屋一座楼）不能单独区分，有公共的墙体和屋顶，使用的是物业小区的水电、化粪池等相关设施，而且其他相关住户或者业主都缴纳物业费了，那么你肯定也要交。二、如果你的门头房是租赁的，那么需要向房主咨询一下，是否签订...

看看营业执照的内容，经营范围 业主是谁，有没有必要变更 查询工商税务费用是多少 有没有欠费 电费，物业费用结算情况 找两三家类似店铺同时谈判 便于比较 掌握主动 如果感觉价格合适 合同期尽量多签 比方3万一年 一签3到5 年，但交租尽量谈半年一交，并且在合同中注明同等条件下有优先承租权。想办法...

＜strong＞具体的价格需要看面积。＜/strong＞＜br＞因为单层门面可以用作商铺而且一般单层的面积要比双层的面积大，所以具体的价格要与房东协商。＜br＞一般商业区的一楼门面租金要比二楼要贵很多。应该有二楼的两倍以上都不止这些钱。二层和一层价格不一样的，因为一层可以做生意，但是开发商一般会...