夫妻双方能不能用两个不同房产在一个银行做商业贷款

有购买住房的合同或协议;提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;贷款行规定的其他条件。

可以的，不同的房产证代表你不同的固定资产，有相应的固定资产做抵押，银行肯定很容易就放款了，而不是看是不是同一个人。

可以，但建议先办妥公积金手续之后再办理商业贷款。公积金审批相对严格，且主要以你为审批对象。商业贷款审批相对宽松，且审批额度取决于夫妻双方的收入情况，故而你妻子的收入证明是银行审批额度的有效辅助。

买房需要夫妻双方的征信。如果双方已经结婚了并且领取了结婚证,那么在贷款买房的时候是需要夫妻双方的征信的,通常说婚后办理房贷,银行会对夫妻双方的信用度都做于参考,所以已婚的人士购买房子的时候,双方都要还贷的话,要求两方的信誉都必须要良好,如果其中一方的信誉不良,那么银行也会以此为由拒绝放贷。婚后夫妻共同买房...

一个委托人是不能用两个房产证贷款的，因为委托书上是需要写明房产面积，编号等的：：需要两份委托书，一套房一份，并且银行是按每套房需要收一份委托书的。并且一个委托书，还需要加上公证处的公证书，才能办理房产证的银行贷款的。如果是要用两套房产贷款，就需要办理两份委托书。但两份委托书...

而且双方购买的房产属于共有财产，都有承担还贷的义务，所以在贷款办理贷款手续过程中所需要签署的合同都必须由夫妻双方共同署名，双方拥有共同的权利，谁都不可以替代谁，但是如果夫妻当中确实有一个因为某种情况不能到场，也需要委托他人进行办理，并出具委托书。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千...

因为两个人的还款能力,远远高于一人,因此银行可能给予8折乃至7折的优惠利率。但是从不利角度来看,如果其中一个人有不良信用记录,也可能会导致贷不到款。 2、那么办理公积金贷款时夫妻共同贷款额度是多少,各地公积金贷款对夫妻共同贷款规定了相应的额度,例如某个城市(北京)夫妻共同贷款可贷120万。各地限额不同,有的...

一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。而且,在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型,而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。根据不...

最好不要在同一家银行做贷款 想做银行贷款，需要提供您的流水和收入证明，如果您的流水以及收入不能大于ie您的月供，那您的贷款肯定不能批。如果在分两家银行做贷款，您的月供压力就小，贷款批下来也比较容易，如果在两家银行分别贷款，提供的流水和收入证明就可以比较少了，所以最好在廖家银行分别作...

可以。一方做了信贷，另外一方拿房产做抵押。只是另外一方去抵押房产还是需要另外一半去签字，因为这个涉及的是夫妻共有资产。银行会参考两个因素。首先一方的贷款没有逾期期，也就是所说的征信良好。二，看你们夫妻二人名下的财产以及共债。财产【包括这套房子】值不足以抵消所有债务，那就是不会放，能...