买房子不过户先写协议行吗

发布网友发布时间：2024-07-13 02:59

共3个回答

热心网友时间：2024-08-08 15:32

协议如果是双方当事人真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签字，协议内容本身不违法，协议就是合法有效，对双方当事人都要法律约束力，。
《物权法》：
第十五条　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

热心网友时间：2024-08-08 15:25

不行，要过户的，只有协议不过户，不动产证上不是你的名字，虽然付了钱不能说明房子是你的。

热心网友时间：2024-08-08 15:30

可以，不过最好是找个中介公司吧，让他们代办，房本直接压在中介公司，前一个三方协议这样最保险了